Как зажиточные американцы приобретают коттеджи? Как вообще возникла такая тенденция приобретения коттеджей в Америке?

Начнем с конца. В США урбанизация случилась относительно поздно. В 1900 году доля городского населения была меньше 40%. Соответственно, значительная часть урбанизации случилась уже после того, как автомобиль стал доступным широким массам народов, и у народов не было необходимости кучковаться вокруг железнодорожных станций.

А насчет того, как приобретают... Очень просто -- ипотека, обычно на 30 лет с фиксированной ставкой.

Тенденция возникла с появлением и широким распространением ипотечного кредитования в США.
Механизм доступным языком описан в книжке Маркова "Хулиномика", рекомендую почитать.

да и незажиточные приобретают, ипотека в районе 4 процентов, мои друзья приехавшие выиграв грин карт не имея толком работы через 2 года уже получили добро на ипотеку под 4 прцоента на дом, даже без первоначального платежа. а приобретать просто-находите дом, приходите в банк или кредитное объединение на прием, заполняете анкету, рассказываете о вашем доходе, они смотрят вашу кредитную историю и если их удовлетворяеют ваши параметры то они оформляют вам ипотеку, можете продать дом, отдать долг банку и купить другой дом оптяь в ипотеку - все достаточно элементарно, посему американцы часто по стране и переезжают .

они из фанеры, чаще даже прицепы....
все очень гнилые внутри
дома по 70-90 лет
крысами и мышами насквозь прогрызены...
снаружи- бутафория
иметь в собственности дом или машину они не могут- налоги большие

Через ипотеку приобретают абсолютно все. Даже не очень зажиточные. Продают-перепродают по 100 раз. У них постоянно это происходит. Надоело жить в одном штате, продал дом, уехал. Купил на новом месте. Потом снова вернулся, на старом месте продал, на новом старом купил.

+

в кредит, в теплых регионах коттеджи из фанеры, платят всю жизнь, но у них и кредиты под 3%

Адольф Моторкрафт, смотрите и завидуйте.

Вот обычный американский дом. В Канаде тоже такие. Ониочень теплые, уютные и удобные.