Прочие дела домашние

есть тут риэлторы? подскажите - обязательно ли выписываться из квартиры перед её продажей?

Галина Кулешова
Галина Кулешова
65 349
Я риэлтор. Если покупатель настаивает на выписке, то конечно нужно выписаться. Но в принципе можно и по договоренности.... указать в договоре сроки, когда вы выпишетесь. Люди могут с пониманием отнестись.
Света Шумова
Света Шумова
23 294
Лучший ответ
Галина Кулешова ясно...я просто беременная и выписываться на улицу мне бы не хотелось, потому как бомжей в роддомах не особо жалуют...мы все с пониманием...они у на покупают хату, мы у них...ну чтоб не обмен, а договорами купли-продажи одновременными...и у них и у нас в квартирах прописаны несовершеннолетние...у нас сын и у них внук...какие могут тут быть сложности. подскажите, а то у нас риэлтор мёртвая...
Я не риэлтер. Но если квартира продается под ипотеку, то банк даже рассматривать не будет, если кто то в ней прописан. Мы без ипотеки продавали, обязали выписаться.
Маргарита
Маргарита
66 777
Я не риэлтор, но знаю что допускается продажа квартиры с прописанными.
Это раньше прописка имела чуть-ли не решающее значение, сейчас абсолютно никаких претензий на жильё прописанный предъявлять не может, если только он не собственник в любой доле.

я знаю случай, когда квартиру продали, всё оформили, и новый собственник квартиры пошел и человека выписал. Это не сложно)))
Людмила Блинова
Людмила Блинова
65 478
Если чистая продажа без альтернативы, то обычно выписываются сразу, ( так легче найти покупателя) ,но не обязательно. Сроки выписки отражаются в договоре
ЕЧ
Елена Чурсина
64 978
Обязательно. Обычно в договорах об отчуждении квартир имеется условие о снятии с регистрации прописанных лиц.
Ирина Неверова
Ирина Неверова
49 680
Нет, конечно.
В ДКП прописываются сроки выписки, стандартный - 14 дней, но иногда до 30 дней прописываем.
А если люди приобретают жилье по военной ипотеке - так и вовсе на старом месте могут быть 2-3 месяца прописаны (по договоренности с новыми жильцами).
Мадина Рахматуллаева
Мадина Рахматуллаева
46 075
я не риэлер.... но где то рядом))) ) продают квартиры с прописанным в договоре сроком выписки - обычно не долее3х месяцев после даты на договоре продажи, зарегистрированном в юстиции
СТ
Света Торопова
36 897
Не обязательно, но у вас ее никто не купит с прописанными людьми
КК
Ксения Казачкова
35 810
Галина Кулешова чёйта?
по договору купли - продажи дается время на выписку
Если покупатели согласятся на условие купить с пропиской, возможно в договоре купли-продажи дописать пункт договора, что собственник или член семьи через определённое время выпишется.
Кристина Сергеевна
Кристина Сергеевна
28 968
Несовершеннолетний выписывается и прописывается одновременно, просто выписать его нельзя. Вообще редко кто отважится купить квартиру с невыписанными взрослыми жильцами, а уж детей и пенсионеров потом выписать будет оч проблемно.
Айнура Балымова
Айнура Балымова
14 868
Галина Кулешова если несовершеннолетний не собственник хаты-какая разница?
Айнура Балымова Пусть родственники пропишут детей на какое-то время или по объявлениям прописку можно найти. А взрослые и не по году без прописки живут, если, к примеру, на несданную новостройку меняются.
Я не риэлтор, но недавно покупала квартиру. Найдите сначала покупателя. С ним Вы можете обговорить сроки выписки и указать это в договоре. У меня хозяйка ещё 2 месяца была прописана после того, как я стала уже собственницей, так складывались её обстоятельства.
ОЧ
Олеся Чуприна
11 095
Галина Кулешова а если несовершеннолетний прописан? не в курсе? взрослому то проще на улицу выписаться...
конечно. а как иначе?...
ЛВ
Люба Волк
9 588
Обязательно! Зачем вы нужны покупателям в их новой квартире!
ТА
Татьяна Алексеевна
2 587
Да, само собой.
Наталья Хомякова
Наталья Хомякова
216
Галина Кулешова а есть ссылка на нормативный документ?
Если ипотека или мат. капитал у покупателей - обязательно, если покупают за наличные деньги - тогда можно указать в договоре срок, в который Вы обязуетесь выписаться (по согласию обеих сторон, разумеется).
МР
Малыш Роза
134

Похожие вопросы