У кого какой был опыт в сдаче квартиры? Насколько сильно квартиранты убивают квартиру?

Больной вопрос. Сама снимала жилье с мужем 3 года. И думала. что все такие добросовестные. Чужое трогать нельзя.... Дом сдавала лет 10.Каких только квартирантов не видела.... Из 10 только 1 семья более менее порядочные люди, да и то ободранное жилье осталось. И вот все норовили что нибудь с собой унести. И договор составляла-без толку. Вселяются и начинают вести себя как хозяева. Одни печь переделали как хотели сами-потом жаловались, что холодно. Другие двери заложенные, заштукатуреные открыли, третьи ободрали весь пол и заморозили водопровод. Еще одни деятели клятвенно гарантировали чистоту и порядок- такое бомжатника потом -никогда не видела-порядок наводить не захотели, съехали и еще и кое-что прихватили на память. Теперь вот дом продала и купила квартиру с приличным ремонтом. И стоит эта квартира закрытая и плачу за все!!!! От одного только слова -КВАРТИРАНТЫ- меня трясти начинает. Лучше платить буду за тепло и проч... чем психовать да расстраиваться.

Так ведь не свое- чужое, можно и не беречь

Мы сдавали квартиру 12 лет, после каждых квартирантов делали косметический ремонт (покраска, смена обоев) . Когда женился сын, сделали капитальный ремонт с заменой окон, дверей, сантехники, полов и потолков. Чужие люди есть чужие. Все розетки развалились, стекла разбились, линолеум порвался. Мебель после квартирантов мы просто выбросили.

Это как повезёт! Месяца через два поймёте. За сломанную дверь-- взгреть и выгнать. Залог брать обязательно. Вообще, по опыту--оставляйте в квартире, что вам не жалко ( я не о закрытой комнате говорю) в принципе. Даже самые аккуратные люди могут что-то сломать, разбить и пр. (не специально) , а народ весь разный .Никогда не разрешайте жить в долг ( ну, в крайнем случае--день -два) . Проверяйте. Если поймёте, что попались нормальные наниматели, то можно и не ходить 1 раз в месяц ( как обычно принято) . Если будет договор, прописывайте в нём всё,что вам хочется ( в разумных, конечно, пределах:)) . И пусть звонят вам по всем вопросам--это лучше, чем они начнут заниматься самодеятельностью в вашей квартире, а вы потом расхлёбывать, как собственник.

я никогда не сдавала никому жилье, за его Неимением.
Но мы с мужем жили в съемном жилье и не один год. сначала Жили в Двушке, потом в Однушке. Ничего в квартире Не бомбили, Не громили! ничего не сломали! Поэтому то что вы пишите, для меня вообще не понятно!
когда будете давать Объявление укажите, что квартира 2-комнатная, но в ней сдается Лишь 1 комната, вторая заколочена! когда Найдете квартирантов, Объясните Это еще раз им! посмотрите на людей !
чаще всего сразу понятно, чего От Них можно ожидать!
если бы хозяин кв, где я живу, сказал бы мне не снимать замок с запертой комнаты, я бы никогда не стала это делать и жила бы только в той комнатке, что снимаю!
Надеюсь, вам попадутся такие же адекватные жильцы как и мы) удачи !

все люди разные, тщательно подбирайте квартирантов

возьмите приличных людей, а не алкашей. приличные ломать дверь не будут. но люди в большинстве своем неряшливы (70% из 100), поэтому квартиру по-любому убьют. хотя может повезет и найдутся чистюли

В некоторых случаях квартиру не Убирают а УБИВАЮТ.

был опыт. на фоне того, как они рано или поздно садятся на голову в плане финансовой дисциплины, убитость квартиры меркнет, ибо жить после них я не собиралась, а каждым последующим ставила условие относительно косметич. ремонта.
да, стоит закрыть комнаты. многие так делают, ведь иначе со многим, особенно с детскими вещами, придется проститься, хотя бы из-за брезгливости. никто ничего точно не выломает..

Мы сдавали несколько лет двушку. Каждые жильцы клялись, что они надолго, но больше полугода никто не держался. Сломали всё, что можно и что нельзя - новую двуспальную кровать, шкафы, сантехнику. Дважды я за свой счёт делала ремонт в залитой квартире снизу. А после всей эпопеи пришлось делать КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт квартиры, чтобы стало можно самим в ней жить. Третий год плачу кредиты за ремонт. Дорого мне обошлось побыть рантье... (

да уж) ) конечно стоит так сделать. Мы так и снимали, даже в мыслях не было заглянуть что там.
Вы когда сдавать будете ищите пару с детьми, обои может порисуют еще, но чужие вещи не нужны уж поверьте)

будет вам.. если хотите сохранить вещи, нормальный вариан закрыть комнату.. никто ничего ломать не будеь.. вы же не бомжей поселите.

Мы год снимали квартиру с хозяйской мебелью - наоборот всю ее отдраили - а то сначала в туалет и ванну влезть было опасно для здоровья, а плита и газовая колонка поражали слоем жира и копоти.

мои последние квартиранты дверь сломали, а менять отказывались, короче их выгнала и продала жилье

Снимали сами, никогда ни одного гвоздя не вбили. А вот хозяева, которые сдавали, таких ужасов порассказывали. Но мы в ней ничего и не делали. Течет кран, течет. Подтекает бачек, пусть подтекает. Так что ремонт Вам точно обеспечен, причем капитальный. Ну а барахло Ваше, вряд ли кому нужно.

Квартиранты разные бывают. У меня третий год живет пара с маленьким ребенком и все, вроде, ничего. Но, в любом случае, квартира новее и свежее от жильцов не становится.

сдавали когда то двушку, с мебелью, по виду оочень приличным людям, семье, на 1 год, иногда ходили, проверяли состояние кв , ,жили тихо, нормально, так вот они не предупредив нас съехали раньше забрав всю нашу мебель )) ...а тут пишут, посмотрите на людей и сразу видно кого пускаете ...никогда не угадаешь, что у человека на уме . Удачи !

Мои квартиранты за 8 лет сделали два раза ремонт за свой счёт (обои потолки), бочёк и краны меняли. Даже розетки от пыли внутри протирали. Азербайджанцы между прочим. Я осталась довольна. Только вещи просили никакие не оставлять, даже книги, (мешают) кроме мебели.

такое ощущене, что все кто сдавал жилье, сдавал его бесплатно. Если Вы желаете сдавать жилье, то должны быть заложены риски на то что что-то сломают, что обои и линолеумы старятся, сантехника портится, надо сразу предполагать, что сто процентной отдачи от сдачи квартиры в аренду не будет, какая-то сумма потребуется на обнавление квартиры. Всё надо прописывать в договоре аренды жилья.