Живу в небольшом городе, с населением в 700.000 человек. Хочу прикупить себе пару квартир, чтобы сдвать их.

Арендаторы обычно не церемонятся с арендованным жильем - уделывают его в хлам - потом все что заработаешь, потратишь га ремонт и восстановление и еще добавлять придется, то есть с такой арендной платой считаю этот бизнес убыточным...

Купить, обустроить, содержать... Вы всю жизнь будете те деньги отбивать. Если нужен коттедж--лучше его себе.

Квартиранты так засрут жилье, что нервы вымотаешь с этим делом и ремонты после них делать не так забавно.

Прикурить пару квартир.... Ты анашой банчишь?

Котедж лучше

Ну, смотри, квартиры, это в любом случае вложение. Недвижка, которая растет в долгосрочной перспективе. А коттедж, какой бы он ни был, будет в долгосрочной перспективе неумолимо падать в цене.

посчитай ещё затраты на ремонт, налоги на жильё, налог за сдачу в аренду
инвестиции в квартиру в рф это не выгодно
сомневаюсь что в небольшом российском городе будет расти недвижка, но если кризис бабахнет то можно прикупить на низах но тоже рискованно))

В 2020 г. налог на самозанятых введут и без штанов тебя оставят.

не выгодно, родня так сделала
купили новые квартиры, сделали ремонт, пустили квартирантов, прибыль не получили, а получили ушатанную квартиру, головную боль и обиду

Отнеся эти деньги в банк и то больше заработаешь, коттедж за 3,5, это скорее дачный домик без изысков.

Смысла нет! Сам две сдаю навара практически нет10000рублей с двух чистыми! А коттедж за 3,5 Ляма) звучит! Не скорей дом !))