в браке куплена квартира по 1/2 на каждого после развода предлагаю ему вариант +

договоритесь по другому
он платит алименты ежемесячно по расписке, а вы ему эту сумму возвращаете на съем жилья

1\2 квартиры у него остается - все правильно

Заключите соглашение об уплате алиментов и заверьте его у нотариуса.
http://www.consultant.ru/popular/family/20_20.html#p804
Статья 99. Заключение соглашения об уплате алиментов
Соглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и (или) получателя алиментов - между законными представителями этих лиц. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия их законных представителей.
Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.

да уж попробуйте договор заключить с обязательствами сторон или по решению суда

не согласна насчет составления соглашения, нотариус не может заверить все, что Вам придет в голову. Тем более, что 1,5-2 года он не будет платить алименты, соответственно, нарушение прав ребека, т. к. родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Соглашение можно будет заключить, если он будет передавать в счет алиментов свою долю квартиры.

заключите с ним договор у нотариуса (он подскажет как) , вот ему и будут точнейшие гарантии, потом если не исполните обязательства - заберет судом.