Однако, ну и понаписали некоторые!! !
ГК РФ. Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Т. е. норма изложена императивно и даже если в договоре аренды прописано его расторжение при смене собственника арендуемого помещения, то договор в этой части силы не имеет.
Ни старый, ни новый собственник-арендодатель по ЭТОМУ основанию растогнуть Договор аренды ("выселить" Вас) права НЕ имеет.
Удачи.
Прочие юридические вопросы
Имеет ли право арендодатель, заключивший со мной договор выселить меня в связи с продажей помещения, где я арендую?
Статья 617 ГК РФ говорит: смена собственника арендуемого имущества не является основание расторжения договора аренды.
Это же касается и найма жилых помещений ст. 675 ГК РФ
Это же касается и найма жилых помещений ст. 675 ГК РФ
Читайте договор Аренды.
Да. Все должно быть прописано в договое. Имеет ли право арендодатель на данном основании расторгнуть досрочно договор. И должно быть прописано в каком порядке это происходит.
Если в договоре не прописано (что весьма странно) . Читайте ГК РФ 2 часть соответствующую главу, а так же в 1 части прописано про досрочное расторжение договора. В рамках "Ответа" всего не распишешь. В кратце: арендодатель не имеет права расторгнуть договор, если с вашей стороны не было существенных нарушений условий договора. Были (перечислены в ГК) - в судебном порядке.
Если в договоре не прописано (что весьма странно) . Читайте ГК РФ 2 часть соответствующую главу, а так же в 1 части прописано про досрочное расторжение договора. В рамках "Ответа" всего не распишешь. В кратце: арендодатель не имеет права расторгнуть договор, если с вашей стороны не было существенных нарушений условий договора. Были (перечислены в ГК) - в судебном порядке.
Имеет. Онсования и порядок расторжения договора аренды читайте в Гражданском кодекса РФ.
Конечно же нет! При покупке оформляется обременение- т. е. указывается ваш договор аренды. . можно судиться или взять отступного очень хорошую сумму
смотри статью 675 Гражданского кодекса РФ) меньше слушай идиотов
Если договор не регулирует условия и порядок досрочного прекращения, то только наниматель (т. е. Вы) вправе расторгнуть его до окончания срока действия, предупредив соот-но наймодателя. Однако возможно такое прекращение по соглашению сторон.
Как правило, в договоарх прописывают такую ситуацию, почитайте внимательно, при этом если Вы не нарушали условия пользования арендованным помещением, своевременно вносили арендную плату, Вам положена либо компенсация, либо беспл. проживание посл. мес. , и проч. , что-то должно быть.
В противном случае, новый собственник покупает квартиру с обремением права 3го лица (те. Вас как нанимателя до конца истчения срока аренды).
Как правило, в договоарх прописывают такую ситуацию, почитайте внимательно, при этом если Вы не нарушали условия пользования арендованным помещением, своевременно вносили арендную плату, Вам положена либо компенсация, либо беспл. проживание посл. мес. , и проч. , что-то должно быть.
В противном случае, новый собственник покупает квартиру с обремением права 3го лица (те. Вас как нанимателя до конца истчения срока аренды).
если в договоре прямо не указано обратное, то может
Добрый день! Имеет ли право арендодатель разглашаться сумму аренды третьим лицам то есть знакомым моим?
Похожие вопросы
- Имеет ли право арендодатель требовать в залог удостоверение?
- Имеют ли право Газовики заставлять заключать платный договор
- Электрокомпания не даёт нам заключить с ними договор и угрожает отключением электр. в нашу квартиру
- Имеют ли право выселить и должны ли предоставить другое муниципальное жилье в случае выселения?
- имеет ли право истец привлечь в качестве представителя в суде физическое лицо, заключив с ним договор?
- Сдаю фотоаппарат по гарантии 2-ой раз с тем же деффектом. Имею ли право потребовать расторжения договора купли-продажи?
- Имеет ли право фотограф распространять фото, если не был залючен договор?
- Имеют ли право выселить из (не пропускать) общежития учебного заведения на время новогодних каникул?
- можно заключить до брака договор, что к кредитам, которые берет муж-отношения не имею?
- Есть ли право у покупателя на расчторжение договора о купле-продаже с комиссионным магазином, если в чеке№3 написано б\у