стоит ли переделывать документы на землю,если в свидетельстве о гос.регистрации указана большая площадь?

Надо заказать в кадастровой палате свежую выписку и согласно координатам по выписке определить на местности границы земельного участка, если такие расхождения в документах, то скорее всего не проводилось межевание. Надо приводить документы в соответствие, зачем вам нужен налог почти в половину больше.

Здесь есть варианты. Либо Вы соглашаетесь, что Ваш участок 5,4 сотки, и переделываете документы, чтобы участок и по документам стал таким же, и меньше платите земельный налог. Либо - Ваш участок 9 соток, Вы ищете - где кто захватил часть Вашего участка, и требуете переноса заборов, чтобы Вы могли пользоваться документально подтвержденной площадью 9 соток. Я бы выбрала второе - земля нынче дорога.
Проблемы у Вас есть уже сейчас - кто-то просто так пользуется Вашей землей. Если Вы начнете строить дом - с меньшим участком Вам будет сложнее соблюсти градостроительные, пожарные и санитарные нормы (от дома до границы участка 3 метра, до туалета - 12 метров, до колодца - еще сколько-то и т. п.) . Поэтому лучше не документы переделать, а границы на местности уточнить и закрепить.

Если кадастровая палата вам сумела увеличить площадь до 9 соток значит имела на то основания. Значит произошло уточнение площади. Надо получить новое свидетельство обязательно в данном случае

А Вы сомневаетесь? Очень зря... УДАЧИ!!!

конечно необходимо привести документы в соответствие. так как пристроительстве от точной площади зу зависят красные линии, планировка и размеры дома.

Обьект права. земельный участак. категория земли населенный пунктов -Для садоводтства. Можно ли поменять регистрацию чтобы построить дом и зарегистрировать его как дом а не дача?