Статья 549. Договор продажи недвижимости
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).
Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
Прочие юридические вопросы
земельный участок продан 4 года назад по доверенности,уже владеет им 3 собственник,а требуют налоги с первого владельца
Люя Ефремова
891
доверенность есть но купля продажа то не осуществлена скорее всего. так надо осуществить. и регистрировать...
Рим Исмагилов
92 738
Значит договор купли-продажи не заключался. Или не зарегистрирован в Росреестре.
По доверенности земельный участок продать НЕЛЬЗЯ! Требования налоговой инспекции об оплате земельного налога абсолютно правомерны
P.S. Необходимо заключить договор купли - продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре
P.S. Необходимо заключить договор купли - продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре
Артём Маисеенко
62 335
Люя Ефремова
участок оформлен на другого человека-налоговой не много налогов с одного участка?
Артём Маисеенко
Что значит "оформлен " на другого человека ? Договор купли - продажи земельного участка должен быть зарегистрирован в Росреестре и у этого другого человека должно быть на руках Свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости
Как вам удалось проать землю по доверенности?
Владимир Новиков
52 719
Идите в прокуратуру и пишите жалобу и перед этим возьмите выписку о переходе права из ЕГРП в ФРС (сейчас Росреестр) , потому что рег. служба (Росреестр) и налоговая должны обмениваться информацией.
Похожие вопросы
- нужна помощь - мерия забрала подвал у дома- продала 4 года назад пицерии - пицерия повесила 4 трубы на стены до 4 этажа
- Продали машину более трех лет назад по доверенности-идут налоги
- Мне пришло уведомление из налоговой на транспортный налог за машину, которую я продал почти год назад
- Приставы прислали требование оплатить транспортный налог на автомобиль, который был продан много лет назад... (см. вн.)
- Я собственник сделал девушке постоянную регистрацию в своей квартире 4 года назад. Уже как два года она тут не живёт.
- есть ли закон если пользуешся земельным участком более 45 лет за это платишь то он по праву пренадлежит тебе
- Возможно ли бесплатно приватизировать вновь приобретенный земельный участок в 2014 году? Если "да", то как действовать?
- Гарантийный срок не установлен.Срок службы 50 лет со слов продавца. Купили 4 года назад .Выявился сущ-ый недостаток.
- Получила ИНН 4 года назад, сейчас переехала жить в другой город. Нужно идти в налоговую чтобы зарегистрировать его?
- собственник земельного участка (ЛПХ, строений нет) умер 3 года назад, а наследники не вступили в права. чей участок?