Прочие юридические вопросы

Посоветуйте!Есть ли здесь риэлторы???

Вообщем нашли риэлтора.Сейчас звонил агент,сказала подобрала 2 комнаты.Завтра будет просмотр.К примеру комната 8 т.р.комиссия 100 процентов.То есть тоже 8т.р.Завтра едем только смотреть...понравится...или нет.В данный момент полностью суммы у нас нет.То есть я спросила если нам с мужем комнату понравится.Можно ли заключить договор не завтра,а во вторник и соответственно въехать в комнату также во вторник.На что она мне ответила...что можно,НО надо оставить залог самому квартиранту 2-3 тр.А во вторник доплатить всю оставшуюся сумму.То есть завтра к примеру нам понравится комната....мы заплатим как залог 2 т.А во вторник доплатим все остально.Залог она говорит нужен для того что всё ...типо это комната ваша.Занята,чтобы никто не звонил и т.д.Не ЛОХОТРОН ли это?Как правильно работают риэлторы.А то мы уже попались вчера на одну контору лохотронскую.
ДИ
Даниил Ильич
24 853
нет... это не лохотрон... залог оставляется чтобы вы не кинули хозяев раньше времени... .
например у вас договор до 13 февраля, если решите раньше уйти деньги могут не вернуть... .
если предупредите за мес до отъезда, то весь залог вернут.. .
про договор скажу так, знакомый в тот день когда осматривал квартиру оставлял залог (то есть 100 % будет снимать)
когда были все деньги, в тот день они составили договор заплатили всю сумму хозяину+риэлтору) отдали ему ключи, а вьехал он туда когда смог...
MT
Miraida Tupchieva
82 885
Лучший ответ
Даниил Ильич Спасибо за разъеснение...
Когда я работала риэлтором, у нас сразу составлялся договор и в нём указывалось что и когда вносилось (залог+остальная плата).))
ИБ
Ирина Багларова
99 644
Да откуда же мы можем знать, лохотрон или нет неизвестное агентство в неизвестном городе в виде неизвестного агента?

Если бы я сдавал квартиру, никакие бы авансы/залоги/суммы не брал.

Зачем, если утром возьмешь эти 2 000 р. , а вечером на показ придет человек с вещами, положит на стол 8 000 р. за первый месяц, 8 000 р. гарантийный депозит и 8 000 р. агенту и все, квартира его?

Есть деньги, въезжай, нет приходи когда будут, если конечно кто-нибудь раньше не въедет.

Ну если под квартирой понимается убитая однушка в хрущобе, по которой не то что показы, а звонят раз в два месяца, тогда да, наверное взял бы 2 000 р. , только бы не сбежали единственные квартиранты.
Татьяна Пожилых
Татьяна Пожилых
61 437
Риэлторы берут 50 процентов от стоимости комнаты, которую вы снимаете, тюе если она сдается за 8 т. р. -вы оплачиваете 4 т. руб. риэлтору и 8 т. р ю хозяину квартиры! Как Вы нашли это агенство! Через газету? У нас в городе не подашь риэлторское объявление без регистрации ИП -требуют в редакции! А насчет залога-правильно-можно внести залог, составленный в 2 экземплярах и можно потребовать поставить печать агенства! А последующие меся ца вы будете уже без агенства платить хозяйке 8 тыс руб. но договорюсоставленный агентом -составляйте! Также хозяину и вам!
Наталья Разумова
Наталья Разумова
16 714
Если это агентство, а не частная лавочка то Вам выдадут расписку о том, что приняли деньги в залог. Но если Вы передумаете, скорее всего деньги не вернут. Если сомневаетесь, то подождите до того момента, когда у Вас появится вся сумма. Поверьте, так вы себе сильно упростите жизнь. А вот залог за имущество смело разбивайте на несколько месяцев.
Светлана Белоусова
Светлана Белоусова
8 674
ты правильно пульнула- в юридическую консультацию, не переживай.
Anastasia Deineka
Anastasia Deineka
1 282
Даниил Ильич не-не...я изначально в категорию беременность пульнула.

Похожие вопросы