к существующему зем.участку хотел взять в аренду ещё,бесхозный на пустыре, пришёл ответ, что

Да это местные нормативы- минимальная площадь формирования участка под ижс, так же есть норматив минимальной площади формирования самостоятельного участка и т д.
Вы не пишете куда и что Вы писали и кто Вам ответил.
По вопросу возможности формирования участка и предоставления его в аренду или его выкупа нужно обращатся в районное куми- они должны иследовать возможность формирования участка и его предоставления и ответить Вам.
Обращатся можете хоть каждый день но если Вам уже был дан ответ на Ваш вопрос они имеют право не отвечать- так и напишут- Вам был дан исчерпывающий ответ на Ваш вопрос в письме от 22. 22. 2011 №....
Нормативы и правила отличаются даже в соседних районнах и Вам их нужно изучить- почитайте на сайтах Вашего города, области и т д.
Вернее всего Вы общались с местной администрацией- но они ничего и немогут Вам предоставить- они могут только дать Вам информацию о наличие свободного участка и возможности его предоставления хотя очень любят рассуждать в ключе дадим-недадим. Но предоставлять это функция куми.

хозяин барин это называется. хочет дает хочет нет другому отдаст.

продолжение смотрите в следующей серии (голосом Кириллова)

Ну и каков был ответ?

Вы скорее всего так и попросили предоставить дополнительный участок к существующему. Это не совсем правильно. Вне зависимости от существования у Вас участка Вы можете просить предоставить Вам другой земельный участок, например для индивидуального жилищного строительства. Ответ данный Вам естественно также неправильный. Вам следует обратиться в тот же орган с новым заявлением.
По вопросу подачи нового заявления и какие документы необходимо подготовить и приложить к такому заявлению могу проконсультировать подробнее обращайтесь.
Всех благ!