Прочие юридические вопросы

Вопрос к юристам. Спорная ситуация внутри...

У меня есть павильон в торговом центре. Я сама торговлей сначала занималась, потом разорилась, вышла на работу. А за аренду платить всё равно надо, пыталась павильон продать - на продаётся, предложили сдать в аренду - сдала. Я его семь месяцев сдавала в субаренду. И вдруг администрация ТЦ заявляет что субаренда запрещена, мол как это вы в нашем же помещщении наживаетесь!! ! (хотя я плачУ аренду 8 тысяч, а получаю 12, при этом ещё плачУ кредит за павильон 11 тыщ, т. е ни о какой наживе речи нет, но администрации я сказала что и субаренду беру тоже 8. Сказали мне павильон продавай, но пока продаёшь плати аренду каждый месяц. А чем платить не их дело, это мои проблемы!! ! А если я его пол года буду продавать? На что я имею право? Может судиться? Помогите, кто шарит!
Sveta Lee
Sveta Lee
3 535
а что по поводу субаренды сказано у вас в договоре
Андрей Воронин
Андрей Воронин
78 727
Лучший ответ
Sveta Lee О том что нельзя ничего не сказано, но когда запретили выпустили дополнение к договору, в котором и сказано, что субаренда без письменного разрешения администрации запрещена.
Надо читать договор аренды - есть там пункт про субаренду или нет. Если она запрещена - пусть докажут, что вы сдавали в субаренду. Вы будете говорить, что сами используете эту площадь своим дочерним предприятием. Пока не доказан факт субаренды - вы ни при делах.
Внимательно читайте договор аренды. Там написаны условия расторжения.
Если что не так - смело подавайте в суд. Привлеките местную прессу, ТВ. Это действует очень качественно.
Евгений Коваленко
Евгений Коваленко
72 304
читайте свой договор аренды. Также не понятно, каким образом вы собираетесь продавать то, что на праве собственности не принадлежит. Берите договор и на консультвцию к юристу
ДК
Дарья Колобанова
56 355
Sveta Lee Продается право аренды, если не знаете ответа, зачем отвечать...
Помочь вам можно только внимательно ознакомившись с условиями заключенных договоров. Больше никак. Ваша задача-расторгнуть договор аренды, а вот как это сделать и можно ли вообще это сделать досрочно -нужно разбираться. Поэтому берите все имеющиеся документы, включая договоры аренды, субаренды-и к юристу на очную консультацию.
Кстати, на сдачу павильона в субаренду ( а скорее всего торгового места под ним, так как вы путаете понятия) согласие арендодателя обязательно в силу закона.
ЛТ
Людмила Тин
70 306
договор почитайте, что заключали с администрацией ТЦ
Настя Астафьева
Настя Астафьева
87 771
Все зависит от вашего договора с администрацией ТЦ. Если там четко прописано, что сударенда запрещина или передача третьем лицам (может такая трактовка быть) тогда вы не имели право. А если нет, пусть отдыхают тогда . Обратитись с договором к юристу за консультацией, не так уж и доорого. А без документов мало что сказать можно.
Егор Ровенских
Егор Ровенских
9 807
Кристина Отаршинова Настасья, Вы же сами юрист) что же Вы сами свой вопрос решить не могли))

Похожие вопросы