Прочие юридические вопросы

Есть доля в квартире, другие дольщики предлагают за выкуп цену вдвое ниже рыночной... как правильно отказаться ?

МЛ
Московский Леденец
4 135
1.Они, во первых, не дольщики ( это из другой оперы) а сособственники.
2. Размер вашей доли? Он соответствует размеру (ам) хотя бы одной (или нескольких) комнат ???
3. Как вы определили "рыночную" цену своей доли ?
Цену ВСЕЙ квартиры поделили на свою долю? Так это действительно ТОЛЬКО при продаже квартиры ЦЕЛИКОМ!! !
На доли цена в разы меньше.

4. Вам не нужна эта доля? Тогда попробуйте продать её за столько за сколько хотите . Процедуру описали выше. Сособственники пользуются правом преимущественной покупки.
5. Вам нужна эта доля? Тогда сидите на опе ровно. Никто вас не заставит её продать. (ну, эт в случае, если вы не боитесь паяльников и проч муйни :)
ММ
Мадина Мухамбетова
78 427
Лучший ответ
Московский Леденец Алекс , спасибо за внимание , размер моей доли 1/10 по моему:-) я отказалась от нее в пользу родителей умершего отца , там еще жена и дочь от второго брака имеются:-) Так вот эта дочь предлагает старикам выкуп по цене 280 тысяч каждому ( то бишь нам троим ) , может есть смысл согласиться ? Уж и не знаю....старики обижены на них , отца то они похоронили...все свои похоронные потратили...Поэтому упираются ...как поступить лучше то ? О стариках волнуюсь....мне от этой квартиры ничего и не нужно....
Справк ииз агенства недвижимости и регистрационной палаты о средней рыночной цене такого жилья.
***костя*** .
***костя*** .
73 504
Московский Леденец И куда податься потом с этой справкой ?
Данил Мухарямов И?
рыночную цену КВАРТИРЫ узнать не проблема.
Здесь то речь идет о доле!
(еще и не известно какой)
Потому как цена кв.м в 1/3 может в разы быть больше чем цена кв.м. в 1/9...я уш не гворю про 1/63 и т.д.

Тут всё дело в урегулировании спроса и предложения.
Мечтать то можно и о 100 тыщах за квадрат...
тока ведь дураков то не найти...и придется продавать за 10 тыщ.
Так и отказаться. Уведомить их о нижней СВОЕЙ цене и дать месяц для ответа (по закону положено) . Они либо пишут отказ от преимущественной покупки, либо через месяц вы можете продавать свою долю, кому угодно, но не ниже указанной цены. Иначе получиться, что уже вы вводили их в заблуждение.
--
Ага! Так всё наоборот? Вы возможный покупатель? Тогда всё равно то же самое. При оформлении отказа продавец обязан указать самую меньшую цену, за которую он согласен продать свою долю. В случае изменения этой цены (например, никто и за столько не покупает) , продавец ОБЯЗАН снова уведомить вас о новой цене, так как право преимущественной покупки по-прежнему остаётся за вами в этом случае.
Сергей Терёхин
Сергей Терёхин
67 807
Московский Леденец Нет , я не покупатель , я дольщик:-)
А второй дольщик предлагает выкупить мою долю за минимальную цену....
Отношения между дольщиками , мягко говоря прохладные...не хочу продавать по такой цене.
Как я поняла , я на их заказное письмо в ответ отправляю свое заказное с письменным отказом от предложенной цены и указывая свою , так ?
продавай все равно по рыночной долю не продать
Asik Asik
Asik Asik
34 824
Письменно заказным письмом с уведомлением оповестить дольщиков о продаже доли с указанием Вашей цены. Если через месяц они не сообщат о желании приобрести- продавайте другим.
Александр Треус
Александр Треус
4 379
Московский Леденец Я конечно напишу им заказным с уведомлением отказ....а сколько раз я могу отказываться ? До бесконечности ? Мизерные деньги предлагают....да и не хочу я продавать пока свою долю....

Похожие вопросы