Прочие юридические вопросы
Реальный раздел дома между братом и сестрой.Выделение доли в натуре.
Выделение доли в натуре.Дайте хоть какой-либо совет!!!У моего мужа умерла мать.Мать имела деревянный дом в посёлке и жила там.Отец умер 10 лет назад.У моего мужа есть родная сестра.Т.е она и мой муж являлись наследниками дома по закону.Завещания не было.Мой муж и его сестра всю жизнь там жили.Потом мой муж женился на мне (5 лет назад) ,и мы живем в городе.Растет дочь.У сестры тоже семья,двое несовершеннолетних детей.И они прописаны в этом доме.Мой муж был когда-то прописан там,но потом получил комнату в общаге.Там он не жил никогда.И что сней-неизвестно.Прописка есть-места нет.После смерти матери они вдвоем с сестрой начали оформлять наследство на дом.Нотариус выдал документы на 1/2 долю каждому.Т.е. у них получилось по 1/2 доле общего пользования.Мы хотели использовать свою долю в доме для того,чтобы иметь возможность приезжать в деревню на выходные,проводить там отпуск с ребенком.Предложили сестре после Регистрационной палаты(зарегистрировали там право собственности),пойти к нотариусу,чтобы подписать договор о Реальном разделе дома,при этом сказали ей:выбирай любую половину дома.Она отказалась,в дом нас не пустила,её муж чуть не подрался с моим мужем.Они сказали,чтобы мы в дом не сувались,мы там не прописаны,а у них есть прописка.А свидетельство о праве собственности ничего не значит.Мы с мужем обратились к местному мэру,в милицию.Ходили вместе с ними к родственникам.Но это ничего не дало:милиционер сказал,чтобы все разошлись по прописке.Разговор был записан на диктафон.Сестра ликовала.Она сказала,что только после суда пустит нас в дом.Документ БТИ тоже не отдаёт,хотя он выдан на имя моего мужа.Дом делим.Т.е имеет два отдельных входа,но они нас не пускают.однако свекровь сестры и другие родственники мужа сестры постоянно там гостят.А мой муж приезжая на свою родину не может туда зайти .Мы вынуждены снимать там жильё,я не хочу этих драк.Почему они самоуправничают??Составили иск в суд.Иск о выделении доли в натуре.Скажите,чего нам ждать от суда.Помогите пожалуйста советом!
Макс 94
2 471
Вы (точнее - ваш супруг) имеете право произвести реальный раздел жилого дома, определив какое конкретно помещений в чью собственость переходит) .
Реальный раздел дома возможен при наличии определенных техническх условий (например, наличие отдельных входов для каждого собственника) .
Заключить договор реального раздела жилого дома возможно по соглашению сторон.
При отсутствии такого соглашения - каждый из собственников вправе обратиться в суд и произвести раздел жилого дома в судебном порядке.
Кроме того, если Вашего супруга не пускают в дом - он вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании того, что он является собственником 1/2 доли дома) .
Удачи!
Реальный раздел дома возможен при наличии определенных техническх условий (например, наличие отдельных входов для каждого собственника) .
Заключить договор реального раздела жилого дома возможно по соглашению сторон.
При отсутствии такого соглашения - каждый из собственников вправе обратиться в суд и произвести раздел жилого дома в судебном порядке.
Кроме того, если Вашего супруга не пускают в дом - он вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании того, что он является собственником 1/2 доли дома) .
Удачи!
вам правильно написали, правда за вами 100%. копии документов взять не трудно, чем больше заведете на них исков, тем лучше. мне хватило начать все это дело, подготовила все документы, и.. . она сдалась, согласилась продать свою половину нам, тк. вместе все равно бы не ужились. милиция теперь правда не занимается этим делом, они могут только присутствовать, когда вы с приставами придете вселяться по решению суда о вселении и нечинении препятствий пользования. жадные родственнички были всегда, и почти у всех, непереживайте, примите как данность. кстати, тут не упомянули еще один иск-взыскание с них суммы за пользование вашей долей за все время пользования, в городе мы писали иск в сумме 3х тыс\ мес. т. е. сумма, за которую мы тогда могли бы сдавать малосемейку посторонним людям (приложили справку от АН о средней стоим. сдаваемых малосемеек) . удачи!:)
Максим Корольков
34 717
Максим Корольков
дополнение: это даже вам на руку, что они документы удерживают, обязательно отобразите это в иске, каждый их лишний косяк- все отражайте, судьи тоже люди и в суде большую роль играет умение преподносить факты, чем благородное молчание:)
и поэтому целесообразно в суд идти более психически крепкому из супругов (вы можете представлять интересы друг друга с суде) доверенность на ведение и право подачи исков, разбирательств и.т.д. оформляется у нотариуса, для судьи арумент, что типа они довели мужа до нервного срыва (+справочку о лечении от невроза, хоть даже вам всего пачку пустырника пришлось купить) и вы теперь вынуждены защищать права супруга. кстати, с одной стороны- это проблемы родственных отношений мужа, вам с какой стати свои нервы тратить? а с другой, если важен результат, то возможно мужу сложнее морально идти судится с сестрой, чем вам.
и поэтому целесообразно в суд идти более психически крепкому из супругов (вы можете представлять интересы друг друга с суде) доверенность на ведение и право подачи исков, разбирательств и.т.д. оформляется у нотариуса, для судьи арумент, что типа они довели мужа до нервного срыва (+справочку о лечении от невроза, хоть даже вам всего пачку пустырника пришлось купить) и вы теперь вынуждены защищать права супруга. кстати, с одной стороны- это проблемы родственных отношений мужа, вам с какой стати свои нервы тратить? а с другой, если важен результат, то возможно мужу сложнее морально идти судится с сестрой, чем вам.
зачем ссорится с сестрой?! отдали бы ей весь дом (у вас всё равно квартира есть-ей он нужнее)! по поводу отдыхать-думаю сестра будет не против, не такая же она злая в конце концов!
Алексей Рябов
10 958
Макс 94
В том-то и дело,что мы приехали с маленьким ребенком и ночевали на вокзале,т.к. она нас не пустила.Потом снимали.
поскольку право собственности на 1/2 долю жилого дома у Вас зарегистрировано, то суд оправдает ваши ожидания, в данном случае вопрос прописки никак не влияет, поскольку правоустанавливающим документом выступает свидетельство о праве собственности.
не переживайте
не переживайте
Макс 94
Спасибо.Хотели миром,но муж сестры нехороший человек,а имея от него 2 детей,сестра во всём его слушается.Разве можно так с родным братом?!
Здравствуйте!
Если Ваш муж является СОБСТВЕННИКОМ дома (хоть половины, хоть полметра! ) он имеет право жить там. Не важно зарегистрирован там или нет. Ваш мент - просто отбрехивается. Ему лень заниматься этим делом. В суд подать стоит и на самоуправство. Закрепив это показаниями свидетелей и другими доказательствами. Документ БТИ можно взять всегда заново, ведь право собственности не отменили! Предоставьте в суд договор аренды, где снимаете квартиру, сумму затрат можно взыскать с ответчиков. А на самом деле все очень просто - если хотите - просто придите в дом когда там никого нет, поставьте новый замок и когда они его взломают - напишите заявление о краже крупной суммы. Если Вы хотите выиграть - нужно и должно ВСЕ способы и методы использовать и ничего не бояться. Даже силовой способ. Либо Вы - либо Вас! Удачи!
Если Ваш муж является СОБСТВЕННИКОМ дома (хоть половины, хоть полметра! ) он имеет право жить там. Не важно зарегистрирован там или нет. Ваш мент - просто отбрехивается. Ему лень заниматься этим делом. В суд подать стоит и на самоуправство. Закрепив это показаниями свидетелей и другими доказательствами. Документ БТИ можно взять всегда заново, ведь право собственности не отменили! Предоставьте в суд договор аренды, где снимаете квартиру, сумму затрат можно взыскать с ответчиков. А на самом деле все очень просто - если хотите - просто придите в дом когда там никого нет, поставьте новый замок и когда они его взломают - напишите заявление о краже крупной суммы. Если Вы хотите выиграть - нужно и должно ВСЕ способы и методы использовать и ничего не бояться. Даже силовой способ. Либо Вы - либо Вас! Удачи!
Макс 94
Дело в том,что БТИ и всё остальное-в другом городе.Чтобы БТИ взять надо:взять отгул на работе,поехать туда к 5ти утра(машины нет).Проще ночевать там на вокзале.Заплатить заново.Потом получить .Почему мы должны делать такие затраты?Пусть суд запрашивает документы.У нас только фотокопии....
По поводу кражи-нет,мы на такое не способны.Это всё недоказуемо,да и они тоже могут на нас заявить.
По поводу кражи-нет,мы на такое не способны.Это всё недоказуемо,да и они тоже могут на нас заявить.
Похожие вопросы
- Как правильно надо вести себя в суде? Суд на тему: "Выделение доли в натуре".Суд с родственниками.
- Что такое выдел доли в натуре?
- Есть квартира 1*ка в подмосковье, идет ссоры с братом, я решил продавать долю, читал что нотариусу плачу 7000р
- брат избил сестру она в больнице с сотрясением мозга и психологически подавлена ..Заявление писать не хочет т.к. мать не
- Подскажите, где можно "подсмотреть" толковое мировое соглашение о разделе дома с землей?
- Братья и сёстры не являются наследниками? если например нету не детей не родителей то в этом случае могут являтся?
- Построил дом под маткапитал. Как выделить ребенку долю? Можно ли договором дарения, а потом оформить в регпалате?
- Выдел в натуре доли земельного участка
- В браке с мужем купили 1/3 долю в однокомнатной квартире, развелись я на раздел имущества не подала могу я вернуть часть
- еще одна задача: Жилой дом в г. Домодедово принадлежал на праве общей долевой собственности Беловой (1/2 доли),
Именно по Вашим пунктам мы и действовали.Сначала хотели миром всё решить.Они ничего не хотят,заперлись изнутри дома и всё.Технически дом делим,т.к. изначально строился на 2 семьи.Скажите пожалуйста,в одном иске можно потребовать и дом поделить и препятствия не чинить?Долго суд идти будет?
Спасибо!!