Есть квартира 1*ка в подмосковье, идет ссоры с братом, я решил продавать долю, читал что нотариусу плачу 7000р

Вы с братом не понимаете одной важной вещи: родная кровь - это самое важное, а ср@ный квадрат с окном - не настолько ценен, чтобы из-за него ссориться со всеми. Сколько людей уже себе правдами и неправдами квадратные метры получили, а потом под конец жизни сходят с ума от того, на что променяли душу

Похоже что вышел закон о запрете продажи доли в 1 комнатных квартирах. Ты бы прогуглил тему у юристов на их сайтах. А здесь сайт развлекательный

Какой-то странный документ вы получаете у нотариуса :)
Вы предлагаете брату выкупить свою долю, если он не выкупает в течение 1 месяца, то вы продаете третьим лицам.

Вы можете только продать свою долю, предварительно уведомив брата. Если брат в течении месяца не купит- имеете право продать третьим лицам, но по цене не ниже предложенной.
Другой вопрос- кому нужна доля в однокомнатной квартире? Долю покупают за копейки и с единственной целью- выжить оставшихся.
Договаривайтесь с братом

А что Вам мешает получить исчерпывающий ответ, путем прочтения ст. 250 ГК РФ. Нотариус здесь участвует лишь для оформления сделки. Стоимость этой услуги нотариуса зависит от цены договора купли-продажи. Т. е. от стоимости Вашей доли по этому договору. Брат имеет преимущественное право покупки по этому Вы или нотариус, как договоритесь, направляете брату предложение о выкупе Вашей доли. Если брат откажется или не ответит в течении месяца, то с этого момента Вы вправе продать свою долю любому другому лицу. Для оформления этой сделки пойдете с покупателем к нотариусу.

1/2 доля в квартире стоит примерно 1/4 от стоимости квартиры. Стоимость половины квартиры вам никто не даст.