Нет локументов на гараж,которым пользуемся уже более 10 лет,возможно ли оформить его как собственность?Заранее спасибо

во-первых, нужно знать ЭТО ГСК? Тогда кто является членом, кто платил пай? Если гараж просто построен Вами. то кому принадлежит земля на которой он стоит и т. п. Очень много нюансов. Вы как с луны, задали вопрос, никаких данных, а мы юристы-телепаты должны сами инфо получать

об этих самых правах вы можете заявить и предъявить пакет документов:
— заявление в двух экземплярах по установленной законом форме;
— документы, удостоверяющие личность, а представители юридического лица — также нотариально засвидетельствованные копии устава (положения) , свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия;
— документ, подтверждающий уплату сбора за легализацию имущества.

Подробнейшая инвентаризация, произведенная Центром по недвижимости, выявила все неучтенные объекты, а департамент юстиции сейчас устанавливает их собственников. Если владелец неизвестен — имущество признается бесхозным. То же произойдет с объектами, которые находятся в запущенном состоянии: замусоренная, заросшая травой земля; разбитая квартира с огромными коммунальными долгами. А Такая недвижимость ставится на учет как бесхозная сроком на год. Если за это время никто не предъявит на недвижимость свои права, то государственные органы могут подать в суд с требованием о переводе этих объектов в коммунальную собственность. Так что выбирайте, пока не поздно — в тени вы или на свету.

Можно поступить по-другому.
Подается исковое заявление в суд о признании права собственности на недвижимое имущество.
Оплачивается гос. пошлина.
Прилагается документ из БТИ, схема расположения, справка.
Находятся свидетели, что вы построили (поставили) гараж.
Суд, как правило, при выполнении всех требований признает право собственности.
С решением суда идете снова в БТИ. Делаете ещё одну справку о состоянии недвижимости.
Затем заявление, справка, ИНН, копия паспорта, решение суда и в РЕгистрационную Палату. Через два месяца вы документальный собственник.
После идете в Комитет по землеустройству, пишите заявление на получение земли под гаражом в собственность или в аренду, в зависимости от региональных законов.

Необходимо заключить договор аренды земельного участка на 11 месяцев с муниципалитетом, затем заполняете декларацию, 100 руб. и по ст. 25.3 Закона о регистрации регите право собственности на индивидуальный гараж, в срок 15 дней.