Хозяйка не хочет возвращать деньги за остаток аренды Что делать и кто прав ?

Часть 2 ст. 45 К есть нонституции РФ, защищать свои права любым способом, не запрещённым законом. Но перспективы имеете только в том, случае, если есть доказательства, что наймодатель нарушила условия договора и расторгла его в одностороннем порядке.

я так понимаю договора нет.. значит она может делать что ее душе угодно

Если нет официального договора, она тебя в любой момент может выселить, ты там пыль

1. Если вы имели договорённость найма до сентября, то это ничего не значит без договора. Сколько оплатили - столько и живете.
2. Если вы оплатили аренду на следующий срок, но прожили 1 день, то остаток за неиспользованное время не возвращается.

В целом вот что я вижу:
Вы заселились в жилье N. Хозяйка вас заселила без договора. Это уже может вызвать проблемы с налоговой службой. Срок аренды подходит к концу. Хозяйка за 3 недели вас уведомила о выселении. В целом это допустимо. По оф. договору обычно оговаривают 1 месяц. Однако, этот срок может быть и короче. Вы просите остаток оплаты вернуть. Однако, остаток платы за оплаченный месяц аренды не возвращают, но вы можете дожить эти дни там. Далее, по чему вы не платили за электроэнергию? Платит за электроэнергию всегда тот кто снимает. По сути: неправ наймодатель в том что сдал квартиру без договора, вы то что просите остаток оплаты назад, не оплачивали электроэнергию, не требовали подписания договора.