срочно.порядок вступления в наследство

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд - вообще процесс не быстрый. Сейчас нужно не восстанавливать - в суде ему необходимо указать, что он наследственное имцущество (дачу) фактически принял еще тогда - как пользовался при жизни наследодателя, так и продожал пользоваться после его смерти, платил коммунальные платежи, взносы в садовый (или дачный) кооператив, поддерживал дачу и участок в порядке и т. п. Кадастровый паспорт оформить придется - без этого ни свидетельства оправе на наследство ему не выдадут, ни сделку купли-продажи не оформят. Суд один - о восстапновлении им пропущенного срока (вернее, о призаннии того, что в права наследства он вступил своевременно, хотя и не офоррмил этого документально) , заседаний же может состояться несколько. Чтобы зафиксировать вашу договоренность о продаже (в т. ч. о цене) сейчас, можете заключить предварительный договор с соглашением о задатке - чтобы он не передумал.