Бизнес на своём же участке.

земля не твоя

Потому, как таков ЗАКОН.
Ты ОБЯЗАН все спрашивать и за все платить!

незаконно! читаем законы.. получите незаконное предпринимательство и требование к сносу!

ты не на обитаемом острове-тебя охраняют армия и флот, при грабеже побежишь в полицию, если заболеешь вызовешь скорую.

за нецелевое использование, могут и участок отобрать
хотите заработать на дачниках - организуйте доставку товаров по заказу, или типа автолавки

Ну налог на землю вы и так платите и за строения тоже

договорись с председателем для начала... потом выведи участок из СНТ или ДНП, приватизируй и потом уже с ООО или ИП торгуй

Потому что у земельного участка есть вид разрешенного использования. А за использование его не по целевому назначению штраф согласно п. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
Хотите построить магазин на этом З/У- попробуйте сначала получить разрешение
у органов местного самоуправления для этого з/у ВРИ для магазина. Если дадут, то далее получить разрешение на строительство.
https://rosreestr.ru/site/press/news/kak-izmenit-vid-razreshennogo-ispolzovaniya-zemelnogo-uchastka/?contrast=N
https://paruslex.ru/izmenenie-razreshenogo-ispolzovania/
*
КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/d4131daeffceff28e2dda2eba7105f88abc9e7e9/

Ты можешь работать дома, но все налоги должен платить. Впрочем как и лицензии получать.

Открытия вашей точки ждут менты, братва, налоговая, эпидемстанция, пожарные и просто наглые люди