Как наиболее эффективно продавать квартиру? Продать или сдать?

Если квартира новая, то лучше сдавать. Приносит доход- вложения минимальные.
Если квартира старая- лучше продать. При сдаче будет требовать дополнительных вложений. То кран сломается, то труба потечет.

Нужно взять листок бумаги и разделить его пополам.
В половине "аренда" разделить статьи :
1) доход от аренды;
2) расходы по эксплуатации жилья: на косметический ремонт и мебель после каждого жильца, разходы на текущие ремонты, расходы на коммуналку, на общедомовые нужды(консьерж,шлагбаум,прочие), раходы аварийные - на сантехников, электриков и пр.;
3) расходы на налоги и адвокатов в случае уклонения от налогов;
4) расходы на конфликты с квартирантами;
5) расходы на конфликты с соседями, которые будут писать жалобы властям;
6) расходы на конфликты с властями;
7) непредвиденные расходы;
В половине продажа разделить на статьи:
1) доход: реальная продажная стоимость жилой недвижимости;
2) расходы на посредников риэлторов примерто до 10% от стоимости жилья:
3) расходы на возможный конфликт с покупателямии;
4) расходы на вполне возможный криминал;
5) расходы на банковские услуги(ячейка, проверка денег, инкасация)
6) расходы на оформление сделки;
7) прочие и непредвиденные расходы;
8) расходы на обесценивание при хранении денег(инфляция);
9) расходы на вполне реальные криминальные проблемы;

Продать, а деньги инвестировать на финансовых рынках.
Либо, сдать на год, а деньги инвестировать.
Либо, как угодно, но деньги инвестировать.

сейчас недвижимость подешевела не надо сейчас продавать сдавайте пока, а жадность не помощник

сдать. Вы в будущее смотрите, немного терпения

стабильный доход в месяц-что еще для счастья нужно