Открытие приюта для животных (юридические тонкости)

Удивлю всех: "содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными" - таких животных в России нет. Абсолютно все животные в РФ - сельскохозяйственные, это позиция Минсельхоза и всех его нормативных актов, как существующих, так и планирующихся. Никаких законов, которые бы делили животных на сельскохозяйственных и на каких-либо еще (например, "домашних"), не существует. Поэтому формально на земельном участке с ВРИ 3.10.x вообще никаких животных содержать нельзя!!! Хотите смейтесь, хотите нет...

Добрый день! Хороший вопрос, тут нужен вдумчивый ответ....

Я думаю, для начала надо смотреть Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (в редакции от 30.09.2015) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"

В этом классификаторе есть подходящий раздел.

Сам классификатор состоит из трёх столбцов, вот они:
Наименование вида разрешенного использования земельного участка <1>
Описание вида разрешенного использования земельного участка <2>
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка <3>

Ниже копирую куски из этих трёх столбцов:

КОД 3.0 -- Общественное использование объектов капитального строительства:
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2

ПОДКОД 3.10 -- Ветеринарное обслуживание:
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами

ПОДПОДКОД 3.10.1 -- Амбулаторное ветеринарное обслуживание:
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

ПОДПОДКОД 3.10.2 -- Приюты для животных:
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных

-----------
Вывод: Мы нашли, для начала, вид разрешённого использования земельного участка. Это вид, описанный кодом 3.10.2 -- "Приюты для животных".

Далее вопрос: какой должна быть КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ ДЛЯ ЭТОГО?

Вот ст. 7 Земельного кодекса РФ:

Статья 7. Состав земель в Российской Федерации
 1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.
Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений.

------
Я так понимаю, что найденный нами код из Классификатора Минэкономразвития (3.10.2 -- "Приюты для животных") подходит только под подпункт 2 пункта 1 статьи 7 Зем. Код. РФ, т. е. "земли населённых пунктов".

Неоднозначно, конечно. Но Классификатор Минэкономразвития, который я в начале привёл, так структурирован, что вроде бы иных вариантов не допускает. Потому что вся сельхоз. деят-ть в этом Классификаторе вынесена в КОД 1.0; затем идёт КОД 2.0 "Жилая застройка";
и лишь затем КОД 3.0, который нам подошёл по подкоду 3.10.2 Приюты для животных".

Здравствуйте, Мудрец.
Занимаюсь строительством многофункционального приюта в мос. обл.
Поскольку законы РФ не проработаны на эту тему, возникает много вопросов в процессе реализации, согласовании проекта. Например, расстояния между помещениями регламентируют как для сельскохозяйственных животных, а территория не позволяет обеспечить такие расстояния. Значит необходимо разраьатывать и согласовывать СТУ (спецтехусловия)? Ну и полно других вопросов.
Можно с вами посоветоваться/проконсультироваться?