Купить недвижимость в ипотеку, а потом сдать в аренду, чтоб она сама себя окупала, реально?

смотря сколько стоить будет аренда и ваш ежемесячный платёж по ипотеке

Так многие и делают. Почему нет?

Да Германии, да в Англии, и хрен тебе в России!

нет, это не реально уже

муторно очень, арендаторы попадаются ещё те пройды, приходится всё время держать ухо востро, кстати ситуация сейчас с ценами на недвижимость гораздо лучше, чем была бы на взлёте и начала падать. В этом смысле - выгоднее сейчас заняться подобным бизнесом, чем года 2 назад.

Практически все так и делают

реально.

Практически все идиоты так и делают в кризис, когда цены на недвижку и ее аренду падают. И будут падать еще лет 5.

Сейчас -не выйдет. если брать Москву, где цены на аренду еще более-менее высокие, и то окупаемость квартиры уже больше 10 лет. Если с процентами банку- то больше 15 лет. чтобы платеж по ипотеке равнялся примерно сумме, которую можно получить за аренду - это либо срок ипотеки должен быть лет 25, либо первоначальный взнос-свои деньги- больше 50%.
ну то есть идея хорошая-но в нынешних условиях-малореальная.... ну то есть-как бизнес-никудышная.. . а как вложение в собственный пенсионный фонд-может и не самая плохая.. . хотя тоже вариант: до пенсии можно и не дожить, так что может лучше просто все потратить в свое удовольствие.. .

а на фига

Согласна с Совой, платёж по кредиту примерно 30 т. р. в месяц, а аренда 15 т. р. , равнозначные платежи если только своих денег много заплатишь.

Нет. У тебя по ипотеке будет такой %, что никто за такие деньги не снимет