Хочу купить квартиру! Никогда не сталкивался с этим. Как не обмануться? На что следует обращать особое внимание? Документы?

найдите риэлтора через знакомых ,
а доверять советам первым встречным в интернете весьма опасно... .
-большинство агентств в Москве обманывают либо своих клиентов, либо сотрудников... .
и чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.

первый вариант - риэлторы. , второй вариант - засесть в инете на часок и найти список документов необходимых для совершения сделки самостоятельно, а обратить внимание надо в первую ечередь : сколько чел прописано и нет ли несовершеннолетних, кто собственник и как стал им, проходит ли квартира по всевозможным реестрам

проверить все переходы права с момента приватизации, не было ли нарушений прав несовершеннолетних на момент приватизации, особо обратить внимание на чАстоту сделок с этой квартирой, нет ( не было) ли судебных разбирательств по этой квартире, выяснить кто был прописан ( желательно не менее чем за 5 лет) , куда выписывались, Сколько лет прошло с момента последней сделки, укажут ли продавцы полную стоимость квартиры в договоре купли- продажи. Кто на сегодняшний день прописан и куда будут выписываться, нет ли среди собственников, стоящих на учете в ПНД и/или НД- это так, если коротенько. В выписке ФРС будет информация только о наличии или отсутствии запретов или арестов на квартиру и не находится ли она в залоге- а этой информации не достаточно для юридической проверки квартиры. Если в состоянии все это проверить и сделать соответствующие выводы самостоятельно, то удачи вам.

Внимание следует обращать на все - начиная с месторасположения (н/р, транспортная доступность) и ремонта (н/р, скрытые дефекты) и заканчивая чтением договора купли-продажи

Нужно просто обратиться к самым лучшим риэлторам в городе.

Агенства это еще те помощники!

Обратитесь в агентство недвижимости. Заключите с ними договор. Уверенна, что это будет намного безопасней, чем искать инфу от лиц не заинтересованных...

Страхуйте титул.

обращайтесь в агентства которым более 4 лет

покупая за нал действовать СТРОГО через банковскую ячейку (американская система безопасной оплаты по сделке внедренная в риэлторство в РФ прим. 15лет назад)

Если хотите уменьшить свои затраты то поиском объекта займитесь сами. когда подберете вариант обратитесь к специалисту чтоб он провел сопровождение сделки. Если вы не сталкивались не когда с покупкой недвижимости то интернет это не выход. чем ближе к сделке тем больше вопросов. На рынке сейчас в основном альтернативные квартиры. Основное что должно быть, правоустанавливающие документы, выписка с домовой книги архивная, выписка из ЕГРП, справки пн и нд.