Недвижимость, ипотека

Покупка квартиры,кто должен оплачивать услуги агенства?

Хочу купить квартиру,ищу ее сама, с агенством договора не заключала. Мне не понятно должна ли я платить агенству, если договор с ними заключал продавец? Получается продавцу агенство вывешивает объявления показывает его квартиру и тд.,а оплачивает услуги (оказываемые не ему )покупатель?Так ли это?
Олег З
Олег З
1 800
Комиссию агенту платит продавец. Вне зависимости от того, продавец сам ее рекламирует, показывает. продает или в этом ему помогает агент, цена на эту квартиру-одинаковая-она рыночная. А уж на какой процент продавец договорился с агентом-это их дела. Если человек продает квартиру сам, без агента, то цену он выставляет такую же, что и выставил бы агент, только делает все сам и просто экономит на комиссионных. Так что Вам абсолютно все равно у кого покупать (я имею в виду цену) -у хохяина, нанявшего агента или у хозяина, решившего обойтись своими силами, никто из них дешевле рыночной цены, сложившейся на данный момент продавать не будет. А Вот если Вы решите сами нанять агента для сопровождения сделки и отстаивания Ваших интересов-тогда этому агенту Вы платите сами
AS
Aziz Sulaimanov
56 277
Лучший ответ
Олег З Спасибо большое за подробный и четкий ответ.
агентству платит заказчик... а вам лучше искать квартиру без посредников, иначе переплатите... .
Надёжней и дешевле менять недвижимость с помощью знакомого агента.
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде как свидетели...
Ольга Малых
Ольга Малых
52 512
продавец и оплачивает.... хотя, как договоритесь
Саша ***
Саша ***
6 770
все равно заплатите . Вот примут еще закон о риэлторской деятельности и обяжут платить )
Вера Фазылова
Вера Фазылова
5 829
Давно уже пора понять обществу что риэлтор это аналог адвоката (в каком то смысле) .
Платит риэлтору тот кто пользуется его протекцией и услугами, а риэлтор в свою очередь заботится ТОЛЬКО о своем клиенте, если хотите что бы при покупке риэлтор продавца вас консультировал и помогал вести сделку с вашей стороны - платите ему, в противном случае придется делать все самим.

Почему не платить пополам?
Ну давайте еще в суде тогда истец и ответчик адвоката одного на двоих возьмут, и будут ему платить пополам))))))))))
кто пошел в агенство тот платит!
хороший сайт мув. ру
лучше бы пополоам платили, а то продаешь и еще деньги платишь ((((
Олег З Продавец хоть за посредничество в продаже платит,а покупатель за что полцены платить должен?За то что все сам.
обратитесь к риелтору и он Вам объяснит сколько, кто и за что платить

Похожие вопросы