Что значит "отказ соседей" при продаже/покупке комнаты? Они что, могут не дать добро и я как собственник не продам ее?

продать можно без отказа, но придётся ждать месяц с момента вручения уведомления....

И такое возможно!

вы должны сначала предложить соседям по квартире купить комнату, лучше это сделать заказным письмом с уведомлением (если они не подпишут отказ письменно на ваше предложение). Если они не ответят втечении 1 мес., вы имеете правво продавать по той же цене (которую вы предложили соседям) кому угодно.
Все квитанции нужно хранить на случай суда.

Это значит, что соседи отказываются воспользоваться своим преимущественным правом на покупку. И после получения такого отказа Вы можете продавать комнату любому лицу, выразившему желание ее купить.

Соседи имеют право на первоочередную покупку Вашей комнаты. Отказ - отказ от покупки ими Вашей комнаты.

Нет, просто сначала нужно предложить им купить и они должны либо согласится и купить, либо отказаться в письменном виде, либо если молчат, то нужно ждать несколько месяцев и тогда можете продать!

Уже ответила в другом Вашем вопросе... "Добро", т. е. согласие, от соседей не надо. Нужен или отказ, или уведомление надлежащим образом. С первым случаем и ежику понятно, отказ есть отказ. Во втором случае месяц тишины- и продавайте спокойно третьим лицам... Что касается дарения и других серых схем- возможно, но дисконт на такую проблемную комнату/долю естественно будет. Так что если хотите продать по рыночной стоимости, то делайте все по белому, по уму ))

Ваши соседи являются со собственниками имеют право первоочередной покупки вашей комнаты. Отказ должен быть оформлен нотариально и он срока давности не имеет, если не поменялся собственник. Но ...соседи могут не дать такой отказ из вредности или ещё по какой причине. Тогда нужно послать заказное письмо с уведомлением ( лучше от нотариуса - они знают как оформить) , Через месяц после вручения, если не будет никаких действий со стороны соседей, можно продавать третьим лицам...

Я в такой ситуации, (чтобы не зависеть от соседей) оформила сделку через договор дарения покупателю.

Отказ соседей Идете к нотариусу и нотариус отправляет от Вашего имени Вашим соседям предложение купить комнату по Вашей цене Если он не готов ее купить то это и есть отказ Если готов пусть берет (что бывает редко) Ответ он дает письменно Если ответ не дает то по истечении 30 дней его безответность рассматривается как отказ

Вы в жакте живете? У вас сособственники. Не совсем так. По закону вы сперва должны предложить купить соседям-сособственникам. Если они откажутся и покупать и не подпишут согласие на продажу то они должны в течение полу года сами купить ваше жилье. Не купят- можете продавать третьим лицм но не ниже той стоимости которая была заявлена соседям. Только если они опять не откажут и снова пойдут эти пол года.... Раньше так было. Почитайте жилищный кодекс, поговорите лично с юристом, есть много вариантов и лазеек