Застройщик предлагает взять ипотеку в сбере. а можно ли пойти в другой банк, где более выгодные условия?

Можете выбрать любой банк дающий ипотеку. Единственное, Вам нужно будет получить комплект документов от застройщика на аккредитацию, которая займет 3-6 недель. Помните, что к ипотечному кредиту данный вид кредитования не относится, т. к. по закону, объектом залога для банка может быть лишь жилье, которое находится в собственности. А соответственно, Вы даже с аккредитованным объектом получите потребительский кредит ставку не ниже 16-18%. Другое дело - банки, которые данную стройку финансируют. Они уверены в своих вложениях и предлагают весьма выгодные (изначально) ставки.
Декларируемые банком ставки вступят в силу только после получения Вами собственности на жилье.

пойти можно...

В Сбере одни из самых выгодных условий по ипотеке.
В других банках, в частности, входящих в систему АИЖК - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, заявленные проценты могут быть ниже,
но в реальности, с учетом всевозможных комиссий и поборов, может и дороже выйти.

пойти то можно, только врядли где то будут условия лучше чем в СБ

Кредит на стройку дают не все банки. Поэтому уточните у застройщика, у каких банков он получил одобрение именно на этот строящийся обьект и уже выбирайте среди этих банков. Но обычно у Сбера самые лучшие условия-процент, нет комиссий и доп сборов. А если Вы зарплату получаете через Сбер-то вообще всё прекрасно.

можно.

в любой банк

если сам банк выдаст на данный дом ипотеку (у каждого банка свои требования)

Можно конечно. У застройщика где мы покупали квартиру было несколько банков. Главное что бы банк аккредитовал дома, которые Вы хотите купить. В ГК МИЦ http://www.gk-mic.ru/, например, все крупные банки аккредитуют их дома. Это очень удобно при выборе не только банка, но и ипотечной программы. Да и если дома застройщика аккредитуют крупные банки, то застройщику можно доверять. Мы купили в МИЦ и не прогадали с выбором.