Недвижимость, ипотека
Вопрос юристу. Есть дом на два хозяина. Одна половина продается. Что требуется от другого хозяина?
от другого - не требуется....
другой хозяин имеет преимущественное право покупки.
чтобы продать на сторону - нужен его отказ.
чтобы продать на сторону - нужен его отказ.
Преимущественное право покупки имеет второй сособственник жилого помещения. Первый сособственник (продавец) должен письменно (не нотариально, но с отметкой о вручении) уведомить второго сособственника о намерении продать свою часть по КОНКРЕТНОЙ ЦЕНЕ. Через 1 месяц после вручения уведомления о приоритетном праве покупки ( даже если первый ничего не ответил) , можно проводить сделку с Покупателем.
Но цену ( по крайней мере, в документах) , нужно показать не менее той, которая была указана в уведомлении. Иначе в регистрации сделки могут - Отказать...
Но цену ( по крайней мере, в документах) , нужно показать не менее той, которая была указана в уведомлении. Иначе в регистрации сделки могут - Отказать...
Если продается 1/2 дома такого-то по такой-то улице, то от собственника второй половины требуется отказ (если он не покупает) от приоритетного права приобретения данной доли по такой-то цене. Ниже этой цены Вы теперь продать долю свою не можете.
Если продается квартира № 1 в доме № 2 (даже если это дом на 2 хозяина и всего с 2-мя квартирами) , то от второго хозяина нужно - ничего.
Если продается квартира № 1 в доме № 2 (даже если это дом на 2 хозяина и всего с 2-мя квартирами) , то от второго хозяина нужно - ничего.
Посмотрите СВОИ ДОКУМЕНТЫ НА ДОМ. Если это КВАРТИРА №Х в таком то доме, то ничего от соседа не надо.
Если это ЧАСТЬ дома, то от второго собственника отказ от преимущественного права покупки.
Если это часть дома, то можно сначала оформить части как квартиры, а потом продавать без согласия со собственника. Квартира может быть продана чуть дороже, чем часть дома. По опыту выделить квартиру можно только, если отопление частей дома независимое и других "мелочах". Точнее скажут в местном БТИ.
Если это ЧАСТЬ дома, то от второго собственника отказ от преимущественного права покупки.
Если это часть дома, то можно сначала оформить части как квартиры, а потом продавать без согласия со собственника. Квартира может быть продана чуть дороже, чем часть дома. По опыту выделить квартиру можно только, если отопление частей дома независимое и других "мелочах". Точнее скажут в местном БТИ.
Вам надо уточнить вопрос. В одном доме две раздельные квартиры с разными входами или общий дом и в нем два собственника?
Похожие вопросы
- Вопрос юристам, адвокатам, налоговикам! СРОЧНО! ПЛЗ))) Допустим я продаю квартиру за 2 млн. рублей (она в собственности
- если риелтор продаёт квартиру,то он заключает договор с хозяином квартиры?И сколько набовляют процентов от цены хозяина?
- Юристам! Бывший хозяин квартиры заявил о своих правах на мебель спустя полгода после продажи квартиры.. . вопрос внутри
- ПОЧЕМУ юристы (адвокаты) не любят риэлторов??? Вопрос к коллегам по "цеху" ;-)
- у меня такой вопрос я молодой риэлтр как закрепить за собой хозяев... хочу слать смс каждый месяц помогу сдать жильё??? к
- В съемной квартире замки менять нельзя, а вот ходить хозяину, когда заблагорассудиться можно? Почему?
- Агент по недвижимости показала людям квартиру на продажу,а потом не отзвонилась и не рассказала хозяину.Прав ли агент?
- Жители домов-"сталинок" со статусом объекта культурного наследия! Вопрос адресую вам!
- Вопрос к юристам или к риэлторам. При заключении договора аренды квартиры...
- Вопрос риелторам: скажите пожалуйста, если квартира продается через одно агенство а мой агент из другого,