Здравствуйте!
Рассматриваю для покупки вариант жилья в "сталинке", имеющий статус объекта культурного наследия.
К таким объектам повышенное внимание государства, и местного муниципалитета.
И, как следствие, к собственникам квартир в таких домах. Возможно и к обслуживающим УК (ТСЖ).
ВОПРОС. Уважаемые жители домов-"сталинок" со статусом объекта культурного наследия!
С какими особенностями проживания вы, как собственники, сталкиваетесь при проживании в таких домах?
В первую очередь интересует размер оплаты за текущий и капитальный ремонт. услуг ЖКХ (по сравнению с "обычными" домами), какие-либо дополнительные затраты собственника на содержание квартиры и дома в целом.
Может быть есть еще какие-либо особенности.
Спасибо за любые мысли по сути вопроса.
Недвижимость, ипотека
Жители домов-"сталинок" со статусом объекта культурного наследия! Вопрос адресую вам!
Ну есть у меня одна такая в центре двушка. Да никаких оплат дополнительных нет. Коммуникации старые, тараканы, блин, из магазина на первом этаже появились.
Да окна на площадь выходят, поэтому чтобы новые пластиковые поставить проект нужно было согласовывать с коммисий по культуре. Да сами окна огромные, потому как потолки по 3.5 метра. Можно и без их согласия окна поставить, но потом такую квартиру не продашь.
Да ещё мне кажется холодно в такой квартире . Там за что не возьмись -все старое, а ремонт за млн. станет. Единственно -это престижный старый центр .
Я правда, в такой не живу -сдаем. Зато все рядом, вся инфраструктура . У нас в подъезде большинство -ремонты сделало и сдают. Но есть ещё и бабки старые в соседи доме. Да ещё проблемы с кабельным телевидением -нет его в доме. Только 3 канала через антенну, и поэтому все или спутниковое используют, или как мы через инет -приставка Ростелеком на один ТВ, через лапшу телефонную, а бесплатное эфирное цифровое тоже плохо ловит в этом доме . Ну инет -есть.
Вот сегодня вскрываю на кухне стояк с канализацией в этой квартире -в магазине на первом этаже что-то капает из тройника, будут менять тройник и трубы -а там все замурованной было досками . Поэтому без ремонта жить в таких можно, но проблемы будут. А делать в такой дорогой ремонт -потом не продашь с учётом цены ремонта так как дешевле в новом доме купить и заехать, правда это не центр будет. А для себя сделать ремонт и живи.
Если ремонт делать то все внутренние двери огромные, не стандартные, полы перестилать . В потолке могут быть балки перекрытий, поэтому нужно с жб перекрытиями лучше покупать .
Балкона может не быть. А у нас огромный и застеклённый -через управление культуры старая хозяйка делала. Иначе где сушить белье .А когда мы эту квартирку купили то там клад нашли .
Да сама квартира в центре на площади там такое движение огромное и загазованность и шум целый день. Но командированным сойдёт.
Да окна на площадь выходят, поэтому чтобы новые пластиковые поставить проект нужно было согласовывать с коммисий по культуре. Да сами окна огромные, потому как потолки по 3.5 метра. Можно и без их согласия окна поставить, но потом такую квартиру не продашь.
Да ещё мне кажется холодно в такой квартире . Там за что не возьмись -все старое, а ремонт за млн. станет. Единственно -это престижный старый центр .
Я правда, в такой не живу -сдаем. Зато все рядом, вся инфраструктура . У нас в подъезде большинство -ремонты сделало и сдают. Но есть ещё и бабки старые в соседи доме. Да ещё проблемы с кабельным телевидением -нет его в доме. Только 3 канала через антенну, и поэтому все или спутниковое используют, или как мы через инет -приставка Ростелеком на один ТВ, через лапшу телефонную, а бесплатное эфирное цифровое тоже плохо ловит в этом доме . Ну инет -есть.
Вот сегодня вскрываю на кухне стояк с канализацией в этой квартире -в магазине на первом этаже что-то капает из тройника, будут менять тройник и трубы -а там все замурованной было досками . Поэтому без ремонта жить в таких можно, но проблемы будут. А делать в такой дорогой ремонт -потом не продашь с учётом цены ремонта так как дешевле в новом доме купить и заехать, правда это не центр будет. А для себя сделать ремонт и живи.
Если ремонт делать то все внутренние двери огромные, не стандартные, полы перестилать . В потолке могут быть балки перекрытий, поэтому нужно с жб перекрытиями лучше покупать .
Балкона может не быть. А у нас огромный и застеклённый -через управление культуры старая хозяйка делала. Иначе где сушить белье .А когда мы эту квартирку купили то там клад нашли .
Да сама квартира в центре на площади там такое движение огромное и загазованность и шум целый день. Но командированным сойдёт.
значительно дороже
Михаил Липатов
70 200
Хорошие пластиковые окна у фирмы OKNA STREET. Мне понравилось как быстро и качественно они мне поставили мне окна в квартиру.
Aset Alihan
164
Похожие вопросы
- Вопрос адресован ИСКЛЮЧИЕЛЬНО профессионалам в сфере недвижимости.
- Лучше 3ка в 9тиэтажке или двушка сталинка ?
- Обманутые дольщики БЕЗ ОБЪЕКТОВ: ни денег, ни квартир. Достраивать нечего. Минстрой РФ проблему не решает.
- Сидоров покупает 2 объекта недвижимости, принадлежащие разным людям (дом принадлежит – Иванову, земля - Петрову) . Можно
- На объекте имеются несколько обременений,что это означает?
- У двух объектов недвижимости одинаковый метраж, одинаковое расположение. Только 1 объект - жилая квартира, а другой - не
- Здравствуйте! Я имею статус сироты, и в августе 2011 года получила квартиру. Некоторое время в ней не проживала в с свя
- В какие объекты недвижимости стоит вкладываться, чтобы эффективно приумножить вложенные деньги?
- вы в курсе, что за куплю-продажу долей объектов недвижимости надо платить нотариусам 3000 + 0,5% от стоимости объекта?
- Вот задался вопросом, сколько в среднем стоит 16-ти этажный дом 4-х подъездный монолит-каркас?
Значительно дороже что? Какие услуги: ЖКХ, взносы натекущ. ремонт, кап ремонт?