Разъясните пожалуйста по налогу с продажи квартиры!

Каждый из собственников свои налоги платит сам - они друг за друга не в ответе.

Куда вы потратите полученные деньги и куда их вложите - не играет абсолютно никакой роли, это не важно.

А вот что важно - каким образом вы получили квартиру в собственность? Рассматриваем одного собственника, если этот собственник свою половину квартиры:
а) КУПИЛ
то налог = 13% от разницы между продажей и покупкой. Купил половину квартиры за 1 млн, продал за 1,4 млн - с 400 тысяч надо заплатить налог в 13% = 52 тысячи
б) ПОЛУЧИЛ В НАСЛЕДСТВО/ПО ДАРСТВЕННОЙ/ПРИВАТИЗИРОВАЛ
то налог - 13% с разницы между продажей и 500 тысячами. продал свою половину за 1,4 миллиона - 900 тысяч надо заплатить налог в 13% = 117 тысяч

Повторюсь - каждый из собственников отчитывается только за себя. Возможно один собственник купил половину квартиры, а другой получил в дар - в этом случае они платят разные налоги.
Если один из собственников заплатил налоги, а второй нет - то к первому (который заплатил) никаких претензий.

вопрос можно направить специалистам здесь
vk.com/club25183603

Олеся совершенно права.

1 миллион идет на весь объект, сумма необлагаемая налогом в вашем случае 500 тысяч.

Делайте договор на 800 000 руб и все! Налог с общей суммы продажи, хоть оба по 130 тыс, с миллиона, хоть вместе 260 тыс с двух миллионов! Сумму в договоре укажите до миллиона - и все!