Недвижимость, ипотека

Может ли собственник продать квартиру без согласия прописанных там лиц (родствееников)?

Нет .Мать мужа заставила прописать в дом свою дочь с детьми. Мы с мужем не можем продать дом пока она таМ прописана
Светлана Бавленцева
Светлана Бавленцева
7 533
Лучший ответ
Ильмира Орымбаева Продавайте спокойно. Новый собственник их выпишет
Если они не собственники (долей) - то спрашивать их о согласии не обязан.
Более того, новый собственник может выселить на улицу (за исключением небольшой категории лиц).
теоретически - конечно может, практически - никто не купит, а если и купит, то за бесценок.
D.
Destiny... ....
84 506
По закону собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Регистрация права собственности не дает. Однако, если кто-то из зарегистрированных в свое время отказался от приватизации, то он приобрел право пожизненного проживания в этой квартире и никакой суд его оттуда не выселит. В таком случае квартиру продать будет очень проблематично. Лучшим вариантом для покупателя является жилье, свободное от зарегистрированных лиц на момент продажи. А вообще да, собственник продать может, если найдет тех, кто купит.
Роза Казенова
Роза Казенова
83 735
Татьяна Шульга Ну да, я тоже думаю что покупатель не найдется, ведь ему придется судится чтобы снять с регистрации людей, ведь прописанные имеют право на проживание, просто собственник поменяется...
Законодательство несколько противоречиво. С одной стороны собственник (если он один) может продать свое имущество. Но к примеру малолетних выставить на улицу просто так не получится да и немалолетних тоже. Разве что прибегнув к неформальным методам... Регистрация означает собственно что человек сообщил что он там-то проживает и не более того. Короче напутано тут. Ну а если есть малолетние - то до достижения ими совершеннолетия это вообще трудно ибо по закону они имеют право на часть имущества . Ну разве только предварительно выгнав и выписав их всех... а тогда уж продавать. Хотя в нашей стране возможно все - даже продажа чужого имущества. особенно когда хозяина долго нету.
Продать - можете
При условии, что если родственники не будут сниматься с регучета - покупателю придется выписывать из по суду
Может, если является единоличным собственником.
Причем, даже не оповещая зарегистрированных жильцов о предстоящей сделке.
Но квартира с таким обременением будет стоить копейки.
Если прописанные лица не являются собственниками, то можно. Другой вопрос захочет ли покупатель купить хату с таким грузом.
Такую квартиру не стоит покупать при наличии регистрации в ней: несовершеннолетние дети; лиц, отказавшиеся от приватизации этой квартиры; лица имеющие право на пожизненное пользование жильем по условиям завещания или договора ренты и недееспособные лица