Ипотека или копить?

В нынешней экономической нестабильности сейчас вообще ни чего не делать. И ипотека ненадежко (вдруг зп урежут, или не дай Бог уволят) и копить не совсем айс вариант. обождите годика три.... мы тоже ждем....

депозит - выгоднее всего - до 20% годовых

Вам лично шалаш до конца.

Тут есть нюансы: стабильно ли сможете сдавать? Рынок сдачи стоит - нет желающих.
Рассмотрите с калькулятором 2 варианта из первого:
-жилье не сдать, платите коммуналку+ипотеку. Итого....
-жилье сдали и платите только 12 тыс ипотеки. Итого....
И по второму варианту - копите на счете, Через пять лет такая то сумма+проценты+сколько платить по ипотеке до конца. Итого....
Сопоставьте все эти три суммы и вероятность, что так будет. И все решите сами....
Я склонен к накоплению лет 5,не более. Но это риск.... Степень риска даже Владимир Владимирович не угадает.

Мы взяли ипотеку! Гасим досрочными платежами. Главное рассчитать свои возможности! А что будет дальше - никому не известно!

Копить. Рубли, евро, доллары не рекомендуются.

копи и в сбере и ещё где-нибудь... чтоб разные корзины.
И разных валютах...

Я при практически таких же условиях выбрал ипотеку (Сбербанк с гос. поддержкой 11,4% на 17 лет). Ежемесячный платеж совершенно комфортный - семейный бюджет не страдает. Появляющиеся свободные деньги отправляются на досрочное погашение. Скорее всего после сдачи дома будем сдавать - так вообще в плюсе будем: -).

Через 3-4 года неизвестно, что будут с ценами. Есть возможность, берите ипотеку сейчас.

Если и копить, то не в сбере )))

На этот вопрос подробно писал здесь http://speculant24.ru/arenda-ili-ipoteka/

Если такая ситуация, то да. Квартира не машина, с годами все дешевле и дешевле становиться не будет.