Что лучше - ипотека или копить?

Думаю. что лучше копить. В одном из журналов прочитала такую фразу "Ипотека не тюрьма - амнистии не будет".

> Регион - Питер, т. е. на жильё нужно 3-4 млн. руб., а зарплаты у нас не превышают 30 тыс. руб
У вас не превышают? Или в регионе не превышают?
Найдите более высококвалифицированную работу, с этого надо начинать.

ищите варианты увеличить доходы = иначе ничего не поможет

Копить.

Своя квартира- это намного лучше чем родительская или арендованная. 30 т зарплата на каждого? Вполне нормальный доход. Многие берут ипотечный кредит имея зарплату мужа в 40 т + жена в декретном отпуске и ребенок. И вполне справляются. Главное на первоначальный взнос накопить. Хотите рассчитаю платежи? Прикинете насколько это для вас реально

менять работу
вторая работа
купить комнату, потом поменять на однушку

у нас с мужем сейчас примерно такая же ситуация как у вас и тоже думаем, что лучше сейчас, то ли снимать идти опять от его мамы, то ли ипотеку все же попобовать взять, то ли.. короче мы все же решили взять ипотеку. Т. к это намного лучше чем в любом случае жить в съемной. за те же деньги в месяц, но отдавать при этом их вечно арендодателю за этот съем и пускать их т. е на ветер вечно и в итоге все равно когда-то придется съехать с этой квартиры съемной, т. к она не ваша все равно всегда будет, а вкладывать деньги ежемесячно при этом вы в не будете такие же, как вкладывали бы в ту, которую возьмете в ипотеку! но ипотечная, это все-таки ваша уже, в любом случае, и вкладывать в нее уже годами даже поэтому не жалко денег, т. к вы вкладывать будете уже в этом случае в свое, а не в чужого дяди жилье, как в съемной будет всегда! а с родителями жить-это вообще гиблый вариант для молодой семьи!

Это зависит от нескольких факторов, а именно:

1)% по ипотеке, стоимость страховок и комиссий
2)% по депозитам
3)стоимость арендной платы за аналогичную квартиру
4)динамика цен на покупку жилья в регионе

В текущией ситуации копить (откладывая на депозит) + арендовать аналогичную квартиру выгоднее, чем ипотека (это расчеты для ипотеки 11% и ставке 7% по депозиту при условии, что вы арендуете квартиру). Если жить у родителей - то копить выходить еще выгоднее.

Но если % по депозитам и по ипотечным кредитам упадут, а цены на жилье поползут вверх - то ситуация изменится.

А вообще самый надежный и выгодный способ выглядит так:
1)Копите на самое дешевое жилье в своем регионе (например на крохотную студию), покупаете.
2)продолжаете копить. Чуть-чуть накопили - продали студию, добавили денег и купили однушку
3)еще чуть-чуть накопили - продали однушку, купили двушку и т. п.
Таким образом вы страхуете себя от взлета цен на недвижимость и одновременно не лезете в кредиты и имеете финансовую подушку почти все время.

А налогов боятся не стоит - ведь они платятся с разницы между покупкой и продажей, т. е. если продадите дороже, чем купили, все равно вы в большом плюсе (на 87%)

Категорически против ипотеки. Вы можете не прожить вместе и 10 лет, а общее жилье и кредит будут якорем на шее. Психологически люди не выдерживают больших долгов. Покупайте от маленького к большому, т е подселение - однушка - двушка. Потребительские кредиты по ставке больше, но зато никто не мешает продать жилье в любое трудное время. Рассмотрите маленькие города с адекватными ценами. Что держит в Питере?

Жить с родителями - это конец Вашему браку, может сейчас или через несколько лет.
Ипотека как приобретение - это инвестирование в недвижимость. Вы же не машину покупаете, которая через несколько лет не будет функционировать.
Подумайте о детях.
И в конце концов, своя квартира пусть даже с обременением - все-таки своя квартира, тем более в Питере.

Ипотека - здесь и сейчас. Копить - отложенная покупка с неизвестным результатом, может за это время вы разойдетесь или возниктнут другие причины, да и квартира будет стоить других денег.

жить в аренде

Копить в у. е. или евро безопасней, ипотека - быстро но дорого.

Лучше иметь пассивный заработок) Регистрируйся и получай деньги
Вот ссылка: https://globus-inter.com/ru/land/people?invite=2476516