Когда платят налог за продажу недвижимости.. жилой

После Нового года нужно подать декларацию в налоговую (можно онлайн), но не позднее 30 апреля. Далее начислят автоматически 13% от суммы, превышающей 1 млн р.

Если продажа потребовала каких-либо финансовых затрат, то сумма налога может быть уменьшена на эту сумму. Также она может быть снижена за счет суммы имущественного налогового вычета на продажу, который на сегодняшний день составляет 1 миллион рублей для недвижимого имущества.
В том случае, если реализованная недвижимость была в собственности продавца более 3-х лет, налог при продаже квартиры не платится (статья 220 НК РФ, часть I). При этом неважно, каким путем эта недвижимость попала в собственность продавца: наследование имущества, приватизация жилья, покупка или дарение квартиры. Здесь играет роль дата регистрации в ЕГРП — именно от нее будут отталкиваться, отсчитывая период владения квартирой.
Если же квартира в собственности менее 3-х лет, то налог при продаже квартиры выплачивается с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Иными словами, если стоимость квартиры была ниже 1 миллиона рублей, налог не выплачивается, независимо от длительности владения квартирой. Если стоимость жилья выше 1 миллиона рублей, то налог при продаже квартиры рассчитывается от фактической стоимости квартиры за вычетом 1 миллиона рублей.

раз в год

иногда - никогда

Могу вам сказать что платят не так часто но и как говорится не редко. У ребят из http://kvartira38.com/ спрашивал, говорят частенько надо и подумать перед тем как платить, расчитать. Кидают так же часто.