помогите насчет квартирантов! Год назад заселилась супружеская пара. Вроде бы приличные, спокойные, чистоплотные...

Через некоторое время начались проблемы с квартирой. В общей сложности за год их проживания мы поменяли везде батареи, так как первый этаж- холодно; сломался стояк, из которого все стекало в подвал, - отремонтировали. Все это происходило за наш счет или в счет квартплаты. Сейчас они просят пропенить окна, так как той зимой сильно дуло. . Я лично с ними не контактирую, так как живу в другом городе. Связывается, договаривается с ними мой отец. Он очень мягкий человек, и я боюсь, что здесь что-то не то. А недавно я узнала, что еще в начале их проживания у них сломалась наша недавно купленная стиральная машинка, которую они отремонтировали также за наш счет! Просто папа тогда мне не сказал... Такое чувство, что нам садятся на шею. По поводу окон не можем прийти к общему мнению .Я хочу предложить пропенить снова за наш счет, но с поднятием оплаты на тысячу. Или пусть делают за свой, так как получается, что фактически они улучшают условия проживания за ту же оплату, или даже меньше. А папа боится, что они съедут, если поднять, и снова придется искать новых квартирантов, что очень неудобно, так как папа живет не в городе, ездить по каждому вызову ему уже тяжело. Прошу вашего совета и помощи в этом вопросе