Как купить квартиру без агентов, или как выйти на прямого продавца, который обратился к агенту?

если квартира продается через риэлтора, то там заключается договор, мол продавец не будет обращаться в другие конторки, то есть этим процессом занимается только вот эта фирма. И там на определенный срок заключается договор, то есть можете конечно договориться с продавцом, но это будет очень долго)

дайте много рекламы - может кто и позвонит. Но скорее вам предложат такую цену, что с агентом будет дешевле. А если кинуть агента, то есть случаи, когда потом что то случается.

Риэлтор берет 5%, но будешь спать спокойно. Сам не лезь напрямки. Нае... ут только в путь. А риэл тебя на руках будет носить+док. оформление всего гимора.

Сейчас рынок покупателя, нагибайте по цене сразу на 10% - ну а совсем без агента найти нереально, потому что там стопудняк у всех альтернативы. А их без агента не поднять.

Переговори с продавцом напрямую ( квартиру смотрел, адрес знаешь). Если не согласится, то скажи, что через неделю готов внести аванс ( неделю берешь якобы, что обещали дать недостающую сумму взаймы). За неделю продавец почует запах денег, а буквально в день дачи аванса, звони и говори, что взаймы не дали и денег не хватает. И говори, что готов купить только за столько то и больше денег нет

Вы можете купить квартиру прямо у застройщика. В каком-нибудь жилом комплексе, например.

Попробуйте посетить сайт «Сколково Парк» .
«Сколково Парк» – это масштабный проект престижного пригорода мирового уровня площадью 500 га, где жилая недвижимость премиум-класса сочетается с современной инфраструктурой. Расположенный в экологически чистом районе на Западе от Москвы, всего в 15 минутах от центра города, «Сколково Парк» станет идеальным местом как для уютной семейной жизни, так и активного отдыха, образования и работы. Заманчивые предложения.

Мы долго выбирали и остановились на этих ребятах.
Сервис и обслуживание внушает доверие.
По 10-ти бальной шкале, я поставил бы 9.
http://инвестпроект-мск.рф

Можно купить у застройщика, так вы не платите агентам, плюс еще и на стадии строительства скидки большие. Мы так купили апартаменты у застройщика Колди в ЖК КлейнХаус, очнь выгодно вышло по цене.

Смотрите, здесь Вам нужны будут серьёзные проверки объекта… для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого толку… вроде ЕГРН, так называемых «архивок», справок ПНД, выписок из дом. книги и т. д…. Всякие банки, нотариусы, МФЦ и прочие не проверяют квартиры вообще, а задача риэлтора от продавца «впарить» Вам квартиру – ему за это продавец платит деньги, Ваша же задача найти все спрятанные в квартире изъяны. Для примера, почему банки не проверяют квартиры, под которые выдают ипотечный кредит? Потому что они свои риски страхуют .т. е ни один банк не выдаст ни один ипотечный кредит без специальной страховки, причем платить за нее будете Вы, а нужна она банку. Посмотрите инфу по ссылке, там всё очень подробно об этом. По сути Вам нужно проверить следующее и начну с самого важного:
1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы.. ООО, ИП)?
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)
По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д. Причём, если это всё не проверить, спокойно спать Вам больше не придётся…
Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.