Нотариус полная ведение сделки

50 т. р. либо 2-4% от суммы либо как договоришься

Законодательство допускает оформление сделок с недвижимостью и без нотариуса. Зачем вам лишние деньги ему платить?
https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/kuplya-prodazha/oformlenie-bez-notariusa.html

сама сделка от 13000 до 48000 а проверку - только что принесут и по базам

В Москве, порядка 80000-100000 рублей (пошлина 5000 рублей - остальное техническая работа).
Данные даю по нотариусам, что работают в центре Москвы.

нотариус проверяет сделку по предоставленным Вами документам и Росрестру. Только за это и несет ответственность. Если через полгода выйдет из тюрьмы сонаследник этой комнаты и попросит освободить угол - нотариус за это ответственности не несет. Страхуйте титульность сделки на три года. Цена нотариуса - пятнашка

До 10 - 30 тыс. запросит.

Прописанных детей и разрешения от органов опеки сейчас проверяет Росреестр.

Нотариус будет для проверки обращаться с запросом все в тот же Росреестр.

По факту все, что сделает нотариус - это поможет составить грамотный договор купли-продажи. НО это если речь о хорошем ответственном нотариусе. А 2 из 3-х просто перепечатывают один и тот же ДКП для разных клиентов и изменяют только ФИО и цену.

Стоимость составления договора + нотариального заверения + стандартных проверок через Росреестр будет порядка 30 тысяч рублей.

Но учтите, что все документы вы приносите сами, нотариус только проверяет то, что принесли. Т. е. если продавец не предоставляет полный пакет, то нотариус просто откажется заверять сделку (или хуже того - заверит, а ДКП будет недействительным)