Что лучше продать квартиру или сдавать

Подскажите пожалуйста, что лучше. Сдаю однокомнатную квартиру в Нижегородской области за 6000 тысяч рублей в месяц. Живу одна с ребенком в другой квартире. Думаю может лучше продать и положить деньги в банк под проценты, например в ВТБ. Купят за 900 000 тысяч. Получается выгодней продать. Просто после каждых жильцов приходиться делать ремонт, а я одна и это сложно. Но в тоже время и боюсь прогореть в банке, как 1998. Что делать посоветуйте пожалуйста! Только прикалываться не надо, я совета прошу.