Почему некоторые квартиры долго не продаются?

Вид на кладбище из окна / общественный транспорт отсутствует / вечные пробки / нет парковки у дома / соседи - буйные алкоголики / моча в подьезде... -выбирайте варианты

значит цена высокая, цена в объявлениях тоже может быть завышена

Покупателей меньше чем квартир

ждут своего покупателя

да знакомая картина
много факторов их неликвидности.. место. этаж. планировка. грязный убитый дом или подъезд
ну и цена тоже.... слишком завышена или занижена это все отпугивает покупателя

ну если объект висит больше трех лет- я говорю продавцу -снижайте цену.
или я перестаю работать с этими объектами

Да, бывает. И скажу -довольно часто.
Причину нужно искать индивидуально в каждом случае.
Бывает до дома плохое сообщение, далеко от метро, а бывает ужасная инфраструктура, типа дом роскошный и новый, а вот рядом ни магазинов, ни сферы услуг, ни банка. А бывает, что рядом с домом кладбище.... ну скажите, вы бы хотели у кого-нибудь купить квартиру, даже со спущеной стоимостью, но вплотную с кладбищем?
А вот я одну такую продаю уже почти 3 года и всё сбрасываем цену. Люди как придут, выйдут на балкон и говорят " Батюшки, что это там?" . А внизу памятники, кресты, кресты, провалившиеся могилы. Ну словом -кладбище
конечно воодушевления не вызывает.

Да много причин может быть. Район, последний этаж, замороки с продавцами (несколько хозяев). Много причин может быть.

район города имеет огромнейшее значение, если только не решающее
на втором месте цена

мало объявлений в разных местах

А кому это надо и выгодно.

Все продается и покупается, вопрос в цене. А можно просто ждать.

Просто она не нашла своего хозяина)

Если хорошее дешевое значит эту туфта