Благоприятны ли таковые жилищные условия для пожилой семейной пары 65-70 лет?:

Полностью согласен с НЛТ, но, думаю, в любом случае для пожилых людей оптимальны нижние этажи, не выше 3-го. Потому что лифты, бывает, ломаются или электричество могут отключить на пол часа, тоже бывает. Придётся идти пешком. Это, конечно, случается не часто, но я бы всё таки перестраховался от таких вещей.

Цифры очень хорошие. Но это не самое главное. Даже меньше могут быть цифры.

Намного важнее район. Близость нормальных магазинов, поликлиники, транспорта.

Отсутствие рядом промышленных предприятий, наличие парка или сквера.

Неплохо бы как-то узнать адекватны ли соседи снизу, сверху. Не будет ли постоянных протечек с 9-го этажа? Не будут ли жильцы 7-го этажа скандалить при каждом шорохе или уроненной ложке аж в 12 часов ночи (ужас!!!)

А если лифт испортится?

Если они спят в одной комнате, то нормально, а вообще, конечно нет, у каждого должна быть своя, отдельная спальня и одна, общая комната.

Смотря в каких условиях эти люди привыкли жить - для кого-то, может раем покажется, для кого-то адом.

Для пожилх людей высоковато. Если лифт будет неисправен, они будут внуждены или дома сидеть или по часу подниматься до своего этажа. А если тяжелая сумка с продуктами? Потом общая площадь маловата, но если к ним никто не приходит с ночевкой (внуки, правнуки) , то площадь подойдет для двоих.

если есть лифт