в каком случаи может быть признан договор купли продажи оформленный в нотариальной конторе не действительным?

ГК. РФ. ПРЕДУСМАТРИВАЕТ СЛЕДУЮЩИЕ СЛУЧАИ.. .
Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам.
Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности (Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности)
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок... 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным (вследствие психического расстройства. )
Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет.
Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности (Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью... может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности. )
Статья 174. Последствия ограничения полномочий на совершение сделки.
Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности.
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения.
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств

1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

У юристов узнай