Замучила соседка снизу

постоянно ходит ко мне и жалуется- то белье не так повесила, то с моей кухни запах еды у нее в зал доходит, то с моих веревок ей каким то образом (наш балкон выдвинут дальше ее, так что по законам физики это невозможно) капает, иногда обвиняет меня в том, что я кидаю мусор под балкон, пивные банки и банки из под колы, ну, суть не в этом... я ее и "посылала", и отвечала ей резко, но это временные меры. Сам вопрос состоит в том, как ее можно отвадить от нашей квартиры законным образом, не на словах, потому, что терпеть это уже нет сил. У меня при виде этой женщины уже нервный тик начинается!!!