Как делить квартиру и кредит по ней, взятые до брака, во время развода???

можно подать иск на присуждение части квартиры: половине той части, которая выплатилась за время брака.
например: до брака был внесен взнос равный по стоимости 20% квартиры, а за время брака погасилось еще 20% кредита, таким образом второй супруг МОЖЕТ ПЫТАТЬСЯ претендовать на 10% от квартиры.
НО обычно перед заключением ипотечного договора нотариус заверяет семейный статус берущего кредит - т. е. где-то должна быть бумажка, что берущий ипотеку холост.
мы с мужем в такой же ситуации заключали брачный контракт: и кредит мой (был) , и квартира моя

Нет. кредит останется на том кто его брал, делиться он не будет.

В равных долях.

До брака ничего не делится- ни долги, ни имущество.

НЕ, лучше не жениться ...

По Семейному кодексу имущество и обязательство делятся между супругами пополам. Но на момент получения кредита никаких супругов еще не было. Кто взял, того и кредит, и квартира.

Это к юристам вопрос. Имущество приобретённое до брака не делится. На кого кредит, тот и платит. Думаю так.

охх. тут возможны варианты, поскольку важна цель кредита и выплачивался ли он во время брака. допустим кредит брал муж.
1. квартира остается в собственности мужа, который выплачивает жене половину средств, заплаченных за кредит после заключения брака и продолжает выплачивать кредит один.
2. квартира признается общей собственностью. доля, стоимостью в ту половину средств, что заплачены за кредит, становится собственностью жены, остальное принадлежит мужу, он продолжает выплачивать кредит один.
3. квартира признается общей собственностью в равных долях (или чуть больше принадлежит мужу за счет того что он выплачивал до брака), кредит делится поровну и продолжает выплачиваться обоими супругами..

все это решается в суде. 1 вариант основной. 2 и 3й по иску жены