вы не пишите - что с парнем? , почему он признан не дееспособным..., почему у него опекун- сестра.. .
это надо прояснить.. .
Но.. как правильно заметили другие комментаторы - имущество отца должно разделено пропорционально между всеми наследниками, независимо от того -дееспособны они или нет. Для владения имуществом недееспособных лиц - назначается опекун, Опекун обязан бдить интересы опекаемого... и распоряжаться его имуществом в его интересах... Если другие родственники или соседи наблюдают не добросовестное исполнение опекуном своих обязанностей - то они вправе пожаловаться в орган опеки, и инициировать процедуру замены опекуна на другое лицо. Суд также обязан определить степень дееспособности и правоспособности опекаемого, его реальные возможности самостоятельно принимать решения.. итд.