Вступайте в права наследования, затем как наследник оформляйте право собственности, только потом продавайте.
Чтобы продать квартиру, принадлежавшую умершему мужу, необходимо оформить наследство: получить свидетельство о праве на наследство, на наследуемую квартиру, затем зарегистрировать право на нее в Росреестре :получить свидетельство о праве собственности . (собственником стать) и можно продавать хоть на следующий день.
Если стоимость квартиры будет превышать сумму 1 млн, все что свыше будет облагаться 13% налогом и обязательным представлением декларации в налоговую.
Если квартира будет находиться в собственности свыше трех лет, налог не платите и декларацию не подаете.
Течение 3-х срока начинается с даты смерти мужа, а не с даты получения свидетельства о праве собственности, это единственная сделка. по которой отсчет ведется именно так. А теперь думайте, что должны делать и как поступить. Удачи!
...через полгода.. вы можете получить права на наследство... НЕ забудьте ДО истечения полугода.. написать заявление нотариусу о принятии наследства...
пол-года
сначала надо вступить в наследство. не позднее чем через полгода после смерти. а потом продавать
После официального вступления в наследство.
вы сначала вступите в наследство, заявление вы должны подать ДО ИСТЕЧЕНИЯ шести месяцев со дня смерти. Вот оформите зарегистрируете полученное от нотариуса свидетельство и можете сразу продаватьы
После переоформления ее на вас в порядке наследования