Могут ли сдавать комнату в комуналке очередники?

Question

Мы живем в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге. Сосед и вся его семья прописаны в соседней комнате, но давно там не живут. Просто ждут, когда город даст им жилье. Как я понимаю, прописаны они все только там. Мы боимся, что они сдадут ее кому-попало. 
Могут ли они официально сдавать свою комнату? Не лишатся ли при этом права на улучшение жилищных условий? 
Спасибо за ответ.

Павел · Accepted Answer

Комнату в коммуналке можно сдавать только если она в собственности.

Антон · Answer

если комната приватизирована-то могут сдать кому попало. я бы на вашем месте сама выбрала бы тихих девочек-студенток или типа того

Лилия · Answer

Если комната приватизирована, могут. Если нет, только с согласия соседей.

Алексей · Answer

Сдавать в наём или в поднаём комнату они могут без согласия собственников ( нанимателей ) соседних комнат! В поднаём - помимо прочего, с согласия наймодателя ( муниципалитета ) !