сестре 75 лет брату 80! дети не навещали отца никогда! как получить сестре (смотрит за ним ) его квартиру минуя детей?

Завещание оспорить можно, а если он напишет дарственную, то дети не смогут претиндовать. (Если конечна квартира в собственности)

Простите! А вы сын сестры? Ваша выгода, да?

Он может оформить дарение сейчас, либо оформить на сестру завещание. В таком возрасте лучше первое, причем, с нотариальным удостоверением, чтобы нотариус мог подтвердить, что даритель не "выжил из ума" и т. п. . Завещание дети, скорее всего, будут оспаривать.

Если бы он хотел, то давно бы уже позвал нотариуса. Причин того, что дети не приходят может быть множество. Например, болезнь самих детей. Или что их не пускает в квартиру эта сестра. Знаю такие примеры. Она может и не перегружая свою совесть подать в суд на детей для оплаты своих услуг.

вызвать нотариуса на дом. пусть составит договор дарения на сестру.

Если брат согласен отдать квартиру сестре, то самое лучшее - сделать дарственную, т. к. просто завещание можно оспорить в суде и неизвестно, в чью пользу суд решит. Ведь сестра является наследником ВТОРОЙ очереди, а дети (какие бы они не были равнодушные) - первой.

Лучше подарить сейчас и ей переоформить документы сразу.