Помогите разобраться. Хозяйка съемной квартиры поменяла замок.

Question

В октябре 2012 снял в аренду жилую комнату, по договору аренды (правда у нотариуса не заверяли) . В договоре прописан срок аренды 6 месяцев с дальнейшей пролонгацией. в один прекрасный день пришедши домой с работы, обнаружил что входной замок хозяйка поменяла. как она мне пояснила, это она сделала за то, что я проссрочил оплату комнаты на 3 дня, хотя в договоре даты внесения мною оплаты не прописано. сейчас я не могу забрать личные вещи, так как хозяйка на встречи не приезжает. подскажите как быть? К тому же, домой я пришел поздно вечером, на дворе зима, и так как ночевать негде бело, пришлось снять гостиницу. можно ли с хозяйки взыскать стоимость моего ночлега в гостинице? Заранее всем спасибо З. Ы. давайте без шуточек только.

Мария Мартиросян · Accepted Answer

вам надо написать заявление в полицию, что заключен договор, оплата производилась, я надеюсь расписки об оплате вы брали, также укажите, что поменяла замки, вообщем все опишите и просите принять меры, так как она самоуправно присвоила ваши вещи. Если телефон есть, то укажите ей, что обращаетесь в полицию

Светлана · Answer

Игорёк ты просто очень хитрый наврено, но видишь как бывает, я бы на месте хозяйки взымал бы штраф за день просрочки оплаты, а так она тебя три дня ждала .Чо там в договоре написано да еще в незаверенном это можно себе на пузо намазать

Гульмира · Answer

был просрочен очередной платеж по договору. договор нарушили именно вы. практически во все договорах сейчас отмечается-что в случае нарушения договора одной из сторон-договор считается расторгнутым. вывод. вы нарушили одно из существенных условий договора-не внесли оплату. хозяйка-очевидно-все эти 3 дня вам пыталась позвонить и потребовать оплату. вы не оплатили . и она поменяла замки. если пытаться через суд взыскивать ст-ть ночлега в гостиннице-то она -1. взыщет задолженность за 3 дня. 2. моральный ущерб. и -как доказательство того-что она не сразу замки сменила-она и свидетелей привлечет и распечатку тел звонков предъявит. типа-пыталась дозвониться . .а вот взыскать с нее за ночевку в гостиннице с нее вряд ли получится . как и доказать-что у нее остались ваши вещи

Елена Горина · Answer

А в договоре есть вообще хоть что нибудь про оплату? Если нет, то такой договор ничтожен, бумажка для туалета это.

Юлия Хавроничева · Answer

Договор аренды, не предусматривающий оплату? Кого хотите насмешить?

Оксана Абдулханова · Answer

думаю что твоя " хозяйка" всего навсего злостно укланяется от налогообложения, что само по себе заслуживает наказания. Именно умысел неуплаты налогов подвигло ее к расплывчатым формулировкам финансовой стороны аренды. Понятно, да.

Дашулька · Answer

Чисто по человечески, мне тебя жаль. В следующий раз будешь умнее. Скупой платит дважды.