Какие документы нужно иметь при продаже комнаты в коммуналке?

Question

Какие документы нужно иметь при продаже комнаты в коммуналке? 
 
Я думаю так: 3 Экз договора подшитого (2 для сторон и 1 для ЦРП) 
опись письма об уведомлении соседа, что комната продается, отказ от мерии, если есть соседи-муниципалы. 
Свид-во о собств. 
Техпаспорт на кв, 
Договор по которому комн покупалась ранее не надо (?) 
Квит. об уплате гос пошлины покупателем. Продавцом - не надо (не платит пошлину сейчас) . 
 
Какие еще документы могут спросить в Росреестре?

Альберт · Accepted Answer

Стоп, какая опись письма? Какое уведомление? Просто отказ от преимущественного права на покупку.

Паша · Answer

могут спросить кадастровый паспорт и технический план. . 
и выписку ЕГРП.. вот отказ мэрии нужен ли?!..

Александр · Answer

Согласие супруга на продажу, согласие супруга на покупку (если необходимо), выписка из домовой книги (ф. 9).