Есть квартира по договору соцнайма и есть приватизированная квартира. Вопрос- можем ли мы произвести ОБМЕН по договору мены права собственности на право найма.
Если нет, то почему? т.к. я сам в 1999 году переехал в однокомнатную квартиру по договору соцнайма продав свою долю в приватизированной квартире
спасибо
Не можете. В соответствии со ст. 72 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
От "смены" имени количество извилин в голове не добавляется, Васильич....
С 2005года, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс, такой обмен<увы<невозможен. Только приватка на приватку или муниципалку на муниципалку.
У Вас 2 выхода
1) приватизируете квартиру, которая по соцнайму и делаете Договор МЕНЫ
2)деприватизируете приватную и делаете ОБМЕН двумя муниципальными квартирами. Хотя<на мой взгляд, это маразм.
До 2005 года обмен приватного на неприватное был возможен. Я сама лично много таких сделок сделала. И продажа муниципальных квартир и комнат через так называемую 'подставку" тогда была возможна именно благодаря возможности такого обмена.
⇢