я живу в не превотеризированой квартире с1987 г. считается ли она к социальному жилью

во млять. А я думаю чего это жильцы делаю ремонты. А они оказуется приобретают жилье и терроризируют потом

да, это социальный найм. Теперь вместо ордера дают документ в жилотделе района Договор соцнайма, это тоже самое, что и ордер. Приватизировать не надо, если с вами живут дети, а вот если один человек прописан, то нужно приватизировать, чтобы квартира досталась родственникам, а не ушла в собственность государства