не могу продать комнату в коммунальной квартире, сосед не дает согласия! ! подскажите, что делать!!

По закону он имеет право первоочередного выкупа. Вы должны в письменной форме сообщить ему о продаже и о цене вашей доли. Послать ему это письменное сообщение по почте и, обязательно с уведомлением. Уведомление ХРАНИТЕ, Через месяц, если вы не получите от него ПИСЬМЕННОЕ согласие на выкуп, вы можете смело продавать свою (выделенную) долю любому соискателю. Уведомление вы можете представить в суде или в милиции в случае его сопротивления вселению нового жильца. В каждом агентстве недвижимости есть юрист. Проконсультируйтесь у него.